Die Standortbewertung für die Adresse Feldstraße 98, 58791 Werdohl basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 63,24 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Feldstraße 98, 58791 Werdohl fließen
direkt in die Bewertung ein.
Feldstraße 98, 58791 wurde für Familie mit 64 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Halk Market ist in akzeptabler Entfernung (992m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten Arche Noah ist in unmittelbarer Nähe (223m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Städt. Gemeinschaftsgrundschule Werdohl - Primarstufe - ist in unmittelbarer Nähe (425m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stadt-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (949m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Stadtklinik Werdohl ist in akzeptabler Entfernung (829m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Feldstraße II befindet sich in unmittelbarer Nähe (59m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (574m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (131m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Feldstraße 98 in Werdohl wurde für Paar mit 62.89 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Halk Market ist in akzeptabler Entfernung (992m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Mähler ist in unmittelbarer Nähe (451m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (416m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Good Vibrations Ladys Sportsclub ist in akzeptabler Entfernung (1195m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bierstübchen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Feldstraße II ist in unmittelbarer Nähe (59m). ein Park ist in kurzer Gehweite (574m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (131m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Feldstraße 98, 58791 wurde für Single mit 62.68 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (416m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bierstübchen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Halk Market ist in akzeptabler Entfernung (992m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Mähler ist in unmittelbarer Nähe (451m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Good Vibrations Ladys Sportsclub ist in akzeptabler Entfernung (1195m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Feldstraße II ist in unmittelbarer Nähe (59m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (574m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (131m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Feldstraße 98, 58791 wurde für Senior mit 63.37 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Halk Market ist in akzeptabler Entfernung (992m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stadt-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (949m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Stadtklinik Werdohl ist in akzeptabler Entfernung (829m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Mähler ist in unmittelbarer Nähe (451m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie AUREL Parfümerie ist in akzeptabler Entfernung (918m). Senioren erreichen Feldstraße II in unmittelbarer Nähe (59m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (574m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (131m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Feldstraße 98, 58791 Werdohl widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Feldstraße 98, 58791 Werdohl.
