Die Standortbewertung für die Adresse Eulerstraße 18, 13357 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,53 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Eulerstraße 18, 13357 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Eulerstraße 18, 13357 wurde für Familie mit 98.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (443m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Montessori-Kinderhaus ist in unmittelbarer Nähe (7m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Willy-Brandt-Schule ist in unmittelbarer Nähe (395m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Jülicher Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (140m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Ästhetische Zahnmedizin, Implantologie, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (413m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Grüntaler Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (221m). Grünflächen wie Grüntaler Flanier Süd liegen in unmittelbarer Nähe (104m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (684m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Eulerstraße 18 in Berlin wurde für Paar mit 98.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (443m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Stern Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (167m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Aurora ist in unmittelbarer Nähe (100m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie John Reed Fitness ist in kurzer Gehweite (597m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie 800A Bar & Cabaret ist in unmittelbarer Nähe (208m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Grüntaler Straße ist in unmittelbarer Nähe (221m). Grüntaler Flanier Süd ist in unmittelbarer Nähe (104m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (684m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Eulerstraße 18 in Berlin wurde für Single mit 98.53 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Aurora ist in unmittelbarer Nähe (100m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie 800A Bar & Cabaret ist in unmittelbarer Nähe (208m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (443m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Stern Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (167m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie John Reed Fitness ist in kurzer Gehweite (597m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Grüntaler Straße ist in unmittelbarer Nähe (221m) erreichbar. Grüntaler Flanier Süd befindet sich in unmittelbarer Nähe (104m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (684m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Eulerstraße 18, 13357 wurde für Senior mit 98.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (443m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Jülicher Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (140m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Ästhetische Zahnmedizin, Implantologie, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (413m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Stern Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (167m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Coiffeur Al-Hadi Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (295m). Senioren erreichen Grüntaler Straße in unmittelbarer Nähe (221m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Grüntaler Flanier Süd, in unmittelbarer Nähe (104m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (684m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Eulerstraße 18, 13357 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Eulerstraße 18, 13357 Berlin.
