Die Standortbewertung für die Adresse Essener Straße 127, 45141 Essen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 85,31 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Essener Straße 127, 45141 Essen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Essener Straße 127 wurde für Familie mit 85.75 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (447m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Tageseinrichtung ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gymnasium Essen Nord-Ost Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen ist in unmittelbarer Nähe (326m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (892m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie ist in unmittelbarer Nähe (398m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Herbertshof befindet sich in unmittelbarer Nähe (116m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (232m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (551m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Station Tuttmannstraße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Essener Straße 127 in Essen wurde für Paar mit 84.97 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (447m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BorBäcker Siebers ist in akzeptabler Entfernung (1089m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (412m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFIT ist weiter entfernt (1370m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Antep Ocakbasi ist in akzeptabler Entfernung (920m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Herbertshof ist in unmittelbarer Nähe (116m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (232m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Station Tuttmannstraße befindet sich in kurzer Gehweite (551m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Essener Straße 127 in Essen wurde für Single mit 85.19 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (412m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Antep Ocakbasi ist in akzeptabler Entfernung (920m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (447m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BorBäcker Siebers ist in akzeptabler Entfernung (1089m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFIT ist weiter entfernt (1370m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Herbertshof ist in unmittelbarer Nähe (116m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (232m) – perfekt zum Abschalten. Station Tuttmannstraße liegt in kurzer Gehweite (551m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Essener Straße 127, 45141 wurde für Senior mit 85.32 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (447m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (892m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie ist in unmittelbarer Nähe (398m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BorBäcker Siebers ist in akzeptabler Entfernung (1089m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Brunn Brigitte Friseur ist in kurzer Gehweite (514m). Senioren erreichen Herbertshof in unmittelbarer Nähe (116m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (232m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Station Tuttmannstraße, in kurzer Gehweite (551m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Essener Straße 127, 45141 Essen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Essener Straße 127, 45141 Essen.
