Die Standortbewertung für die Adresse Erlenweg 1, 86641 Rain basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 67,24 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Erlenweg 1, 86641 Rain fließen
direkt in die Bewertung ein.
Erlenweg 1 wurde für Familie mit 67.95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (18m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Am Schloss ist in kurzer Gehweite (558m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Johannes-Bayer-Volksschule Rain ist in akzeptabler Entfernung (1167m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Augusta-Apotheke ist in kurzer Gehweite (608m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (232m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (407m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (734m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (644m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Erlenweg 1, 86641 wurde für Paar mit 66.95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (18m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schlegl ist in kurzer Gehweite (549m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Bella Italia ist in unmittelbarer Nähe (17m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Aktivita ist in kurzer Gehweite (704m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Taverne Akropolis ist in kurzer Gehweite (613m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe (407m). ein Park ist in kurzer Gehweite (734m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (644m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Erlenweg 1 in Rain wurde für Single mit 66.82 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Bella Italia ist in unmittelbarer Nähe (17m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Taverne Akropolis ist in kurzer Gehweite (613m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (18m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schlegl ist in kurzer Gehweite (549m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Aktivita ist in kurzer Gehweite (704m). Besonders für Alleinstehende wichtig: eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe (407m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (734m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (644m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Erlenweg 1, 86641 wurde für Senior mit 67.22 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (18m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Augusta-Apotheke ist in kurzer Gehweite (608m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (232m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schlegl ist in kurzer Gehweite (549m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Der Trendfriseur Zeitlmann ist in kurzer Gehweite (696m). Senioren erreichen eine Haltestelle in unmittelbarer Nähe (407m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (734m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (644m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 10.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Erlenweg 1, 86641 Rain widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Erlenweg 1, 86641 Rain.
