Die Standortbewertung für die Adresse Erlenstraße 65, 68169 Mannheim basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 93,41 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Erlenstraße 65, 68169 Mannheim fließen
direkt in die Bewertung ein.
Erlenstraße 65 wurde für Familie mit 93.52 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Metin Biberoglu Lebensmittel ist in unmittelbarer Nähe (152m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Erlenhof ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Wilhelm-Busch-Schule ist in unmittelbarer Nähe (219m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Gartenfeld-Apotheke ist in kurzer Gehweite (658m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (422m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Herzogenriedstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (198m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (332m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (489m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Bäckerei Grimminger GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Erlenstraße 65 in Mannheim wurde für Paar mit 93.29 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Metin Biberoglu Lebensmittel ist in unmittelbarer Nähe (152m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Hofmeister Brot - Backstube im Penny ist in akzeptabler Entfernung (856m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie leziz kebab house ist in unmittelbarer Nähe (160m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie clever fit Mannheim Fitnessstudio ist in unmittelbarer Nähe (381m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Azzurra ist in unmittelbarer Nähe (158m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Herzogenriedstraße ist in unmittelbarer Nähe (198m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (332m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Bäckerei Grimminger GmbH befindet sich in unmittelbarer Nähe (489m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Erlenstraße 65, 68169 wurde für Single mit 93.41 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie leziz kebab house ist in unmittelbarer Nähe (160m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Azzurra ist in unmittelbarer Nähe (158m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Metin Biberoglu Lebensmittel ist in unmittelbarer Nähe (152m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Hofmeister Brot - Backstube im Penny ist in akzeptabler Entfernung (856m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie clever fit Mannheim Fitnessstudio ist in unmittelbarer Nähe (381m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Herzogenriedstraße ist in unmittelbarer Nähe (198m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (332m) – perfekt zum Abschalten. Bäckerei Grimminger GmbH liegt in unmittelbarer Nähe (489m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Erlenstraße 65 in Mannheim wurde für Senior mit 93.41 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Metin Biberoglu Lebensmittel ist in unmittelbarer Nähe (152m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Gartenfeld-Apotheke ist in kurzer Gehweite (658m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (422m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Hofmeister Brot - Backstube im Penny ist in akzeptabler Entfernung (856m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Stassek Mirjam Nagelstudio ist in kurzer Gehweite (535m). Senioren erreichen Herzogenriedstraße in unmittelbarer Nähe (198m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (332m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Bäckerei Grimminger GmbH, in unmittelbarer Nähe (489m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 22.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Erlenstraße 65, 68169 Mannheim widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Erlenstraße 65, 68169 Mannheim.
