Die Standortbewertung für die Adresse Eper Str 7, 48619 Heek basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 55,54 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Eper Str 7, 48619 Heek fließen
direkt in die Bewertung ein.
Eper Str 7 wurde für Familie mit 56.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie K+K Klaas & Kock B.V. & Co. KG ist in kurzer Gehweite (711m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Peter und Paul ist in unmittelbarer Nähe (285m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Bischof-Martin-Schule Nienborg Kath. Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (429m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Maximilian-Apotheke ist weiter entfernt (1439m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (13m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Mühle befindet sich in unmittelbarer Nähe (19m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (184m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (503m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Gewerbegebiet Eper Straße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Eper Str 7 wurde für Paar mit 55.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie K+K Klaas & Kock B.V. & Co. KG ist in kurzer Gehweite (711m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Service Asbeck Andre ist in unmittelbarer Nähe (65m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Don Camillo Pizzeria ist weiter entfernt (1894m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Biercafe Burg ist in unmittelbarer Nähe (439m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Maximilian-Apotheke ist weiter entfernt (1439m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Mühle ist in unmittelbarer Nähe (19m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (184m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Gewerbegebiet Eper Straße befindet sich in kurzer Gehweite (503m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Eper Str 7 in Heek wurde für Single mit 54.78 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Don Camillo Pizzeria ist weiter entfernt (1894m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Biercafe Burg ist in unmittelbarer Nähe (439m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie K+K Klaas & Kock B.V. & Co. KG ist in kurzer Gehweite (711m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Service Asbeck Andre ist in unmittelbarer Nähe (65m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie KiK ist weiter entfernt (1401m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Mühle ist in unmittelbarer Nähe (19m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (184m) – perfekt zum Abschalten. Gewerbegebiet Eper Straße liegt in kurzer Gehweite (503m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Eper Str 7 in Heek wurde für Senior mit 55.67 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie K+K Klaas & Kock B.V. & Co. KG ist in kurzer Gehweite (711m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Maximilian-Apotheke ist weiter entfernt (1439m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (13m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Service Asbeck Andre ist in unmittelbarer Nähe (65m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Gaul Nagelstudio ist weiter entfernt (2148m). Senioren erreichen Mühle in unmittelbarer Nähe (19m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (184m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Gewerbegebiet Eper Straße, in kurzer Gehweite (503m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 01.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Eper Str 7, 48619 Heek widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Eper Str 7, 48619 Heek.
