Die Standortbewertung für die Adresse Emminghausstraße 1, 61250 Usingen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 66,73 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Emminghausstraße 1, 61250 Usingen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Emminghausstraße 1, 61250 wurde für Familie mit 67.37 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Reckelkamm ist in akzeptabler Entfernung (967m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten Arche Noah ist in unmittelbarer Nähe (388m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Christian-Wirth-Schule ist in kurzer Gehweite (736m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (846m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in kurzer Gehweite (522m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Emminghausstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (124m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (229m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1077m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Jarltech, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Emminghausstraße 1 wurde für Paar mit 66.35 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Reckelkamm ist in akzeptabler Entfernung (967m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Becker ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Toscana ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie HealthCity ist weiter entfernt (1282m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Keth ist in kurzer Gehweite (779m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Emminghausstraße ist in unmittelbarer Nähe (124m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (229m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Jarltech befindet sich in akzeptabler Entfernung (1077m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Emminghausstraße 1 in Usingen wurde für Single mit 66.49 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Toscana ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Keth ist in kurzer Gehweite (779m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Reckelkamm ist in akzeptabler Entfernung (967m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Becker ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie HealthCity ist weiter entfernt (1282m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Emminghausstraße ist in unmittelbarer Nähe (124m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (229m) – perfekt zum Abschalten. Jarltech liegt in akzeptabler Entfernung (1077m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Emminghausstraße 1, 61250 wurde für Senior mit 66.72 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Reckelkamm ist in akzeptabler Entfernung (967m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (846m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in kurzer Gehweite (522m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Becker ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bettina Straub Hand & Fuß ist in kurzer Gehweite (799m). Senioren erreichen Emminghausstraße in unmittelbarer Nähe (124m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (229m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Jarltech, in akzeptabler Entfernung (1077m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 27.11.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Emminghausstraße 1, 61250 Usingen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Emminghausstraße 1, 61250 Usingen.
