Die Standortbewertung für die Adresse Elmstraße 12, 30657 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 78,43 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Elmstraße 12, 30657 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Elmstraße 12 wurde für Familie mit 78.81 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (20m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Lilalu ist in unmittelbarer Nähe (51m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Hägewiesen ist in unmittelbarer Nähe (346m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sahlkamp-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (58m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderärztin ist in unmittelbarer Nähe (51m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Alte Heide befindet sich in unmittelbarer Nähe (147m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (755m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1717m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Betriebshof Buchholz, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Elmstraße 12 wurde für Paar mit 78.15 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (20m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Delfs ist weiter entfernt (1435m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie BaBa Schnell Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (195m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Tim macht Sport ist weiter entfernt (1624m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Olympiade ist in unmittelbarer Nähe (18m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Alte Heide ist in unmittelbarer Nähe (147m). ein Park ist in kurzer Gehweite (755m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Betriebshof Buchholz befindet sich weiter entfernt (1717m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Elmstraße 12 wurde für Single mit 78.32 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie BaBa Schnell Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (195m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Olympiade ist in unmittelbarer Nähe (18m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (20m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Delfs ist weiter entfernt (1435m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Tim macht Sport ist weiter entfernt (1624m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Alte Heide ist in unmittelbarer Nähe (147m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (755m) – perfekt zum Abschalten. Betriebshof Buchholz liegt weiter entfernt (1717m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Elmstraße 12 in Hannover wurde für Senior mit 78.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (20m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sahlkamp-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (58m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderärztin ist in unmittelbarer Nähe (51m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Delfs ist weiter entfernt (1435m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty Fashion ist in unmittelbarer Nähe (60m). Senioren erreichen Alte Heide in unmittelbarer Nähe (147m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (755m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Betriebshof Buchholz, weiter entfernt (1717m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Elmstraße 12, 30657 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Elmstraße 12, 30657 Hannover.
