Die Standortbewertung für die Adresse Eiserntalstraße 237, 57080 Siegen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 48,64 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Eiserntalstraße 237, 57080 Siegen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Eiserntalstraße 237 in Siegen wurde für Familie mit 49.68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist weiter entfernt (2344m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie AWO Kindertagesstätte ist in kurzer Gehweite (535m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Städtische Gesamtschule Eiserfeld - Sekundarstufen I und II - ist in akzeptabler Entfernung (1053m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schwanen-Apotheke ist weiter entfernt (1732m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in akzeptabler Entfernung (1157m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Eiserfeld Kohlenbach befindet sich in unmittelbarer Nähe (112m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (733m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (917m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Eiserntalstraße 237 in Siegen wurde für Paar mit 48.16 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist weiter entfernt (2344m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Menn ist weiter entfernt (1521m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie PIZZA EXPRESS ist weiter entfernt (1749m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnessstudio Premiumfit ist weiter entfernt (2258m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Waldhaus Schränke ist weiter entfernt (1336m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Eiserfeld Kohlenbach ist in unmittelbarer Nähe (112m). ein Park ist in kurzer Gehweite (733m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (917m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Eiserntalstraße 237, 57080 wurde für Single mit 47.86 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie PIZZA EXPRESS ist weiter entfernt (1749m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Waldhaus Schränke ist weiter entfernt (1336m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist weiter entfernt (2344m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Menn ist weiter entfernt (1521m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnessstudio Premiumfit ist weiter entfernt (2258m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Eiserfeld Kohlenbach ist in unmittelbarer Nähe (112m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (733m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (917m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Eiserntalstraße 237 in Siegen wurde für Senior mit 48.87 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist weiter entfernt (2344m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schwanen-Apotheke ist weiter entfernt (1732m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in akzeptabler Entfernung (1157m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Menn ist weiter entfernt (1521m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Baumann Dr. Cosmetic GmbH ist in unmittelbarer Nähe (460m). Senioren erreichen Eiserfeld Kohlenbach in unmittelbarer Nähe (112m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (733m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (917m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 13.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Eiserntalstraße 237, 57080 Siegen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Eiserntalstraße 237, 57080 Siegen.
