Die Standortbewertung für die Adresse Eiserfelder Straße 170, 57072 Siegen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 82,26 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Eiserfelder Straße 170, 57072 Siegen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Eiserfelder Straße 170 in Siegen wurde für Familie mit 82.68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (6m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertageseinrichtung Kinder(T)räume ist in kurzer Gehweite (799m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Hans-Reinhardt-Schule ist in unmittelbarer Nähe (391m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bären-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in kurzer Gehweite (672m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Siegen Pützhorn befindet sich in unmittelbarer Nähe (204m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (568m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (169m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Eiserfelder Straße 170 in Siegen wurde für Paar mit 82.09 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (6m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Großbäckerei Robert Koch E. K. ist in kurzer Gehweite (643m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (40m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie BE FIT Rhein-Mosel ist weiter entfernt (1315m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hotel Restaurant Pizzeria Bei Angelo ist in akzeptabler Entfernung (1166m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Siegen Pützhorn ist in unmittelbarer Nähe (204m). ein Park ist in kurzer Gehweite (568m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (169m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Eiserfelder Straße 170, 57072 wurde für Single mit 82.17 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (40m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hotel Restaurant Pizzeria Bei Angelo ist in akzeptabler Entfernung (1166m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (6m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Großbäckerei Robert Koch E. K. ist in kurzer Gehweite (643m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie BE FIT Rhein-Mosel ist weiter entfernt (1315m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Siegen Pützhorn ist in unmittelbarer Nähe (204m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (568m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (169m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Eiserfelder Straße 170 wurde für Senior mit 82.09 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (6m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bären-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in kurzer Gehweite (672m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Großbäckerei Robert Koch E. K. ist in kurzer Gehweite (643m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cakal Aret Friseur ist weiter entfernt (1357m). Senioren erreichen Siegen Pützhorn in unmittelbarer Nähe (204m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (568m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (169m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 26.12.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Eiserfelder Straße 170, 57072 Siegen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Eiserfelder Straße 170, 57072 Siegen.
