Die Standortbewertung für die Adresse Eisenacher Straße 86, 10781 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,85 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Eisenacher Straße 86, 10781 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Eisenacher Straße 86 wurde für Familie mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Supermarkt Phung ist in unmittelbarer Nähe (124m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Purzelbaum ist in unmittelbarer Nähe (132m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Friedrich-List-Schule ist in unmittelbarer Nähe (161m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Annen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (198m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierarzt ist in unmittelbarer Nähe (62m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Eisenacher Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (89m). Grünflächen wie Alice-Salomon-Park liegen in unmittelbarer Nähe (118m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1425m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Berlin Recycling, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Eisenacher Straße 86 wurde für Paar mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Supermarkt Phung ist in unmittelbarer Nähe (124m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Eisenacher Straße ist in unmittelbarer Nähe (349m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Pfifferling ist in unmittelbarer Nähe (66m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Apollo- Sportclub Reetz ist in kurzer Gehweite (656m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bar Tolucci ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Eisenacher Straße ist in unmittelbarer Nähe (89m). Alice-Salomon-Park ist in unmittelbarer Nähe (118m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Berlin Recycling befindet sich weiter entfernt (1425m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Eisenacher Straße 86 wurde für Single mit 97.85 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Pfifferling ist in unmittelbarer Nähe (66m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bar Tolucci ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Supermarkt Phung ist in unmittelbarer Nähe (124m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Eisenacher Straße ist in unmittelbarer Nähe (349m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Apollo- Sportclub Reetz ist in kurzer Gehweite (656m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Eisenacher Straße ist in unmittelbarer Nähe (89m) erreichbar. Alice-Salomon-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (118m) – perfekt zum Abschalten. Berlin Recycling liegt weiter entfernt (1425m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Eisenacher Straße 86, 10781 wurde für Senior mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Supermarkt Phung ist in unmittelbarer Nähe (124m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Annen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (198m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierarzt ist in unmittelbarer Nähe (62m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Eisenacher Straße ist in unmittelbarer Nähe (349m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie B. Abschnitt ist in unmittelbarer Nähe (446m). Senioren erreichen Eisenacher Straße in unmittelbarer Nähe (89m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Alice-Salomon-Park, in unmittelbarer Nähe (118m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Berlin Recycling, weiter entfernt (1425m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Eisenacher Straße 86, 10781 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Eisenacher Straße 86, 10781 Berlin.
