Die Standortbewertung für die Adresse Einsteinstraße 24, 64859 Eppertshausen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 60,34 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Einsteinstraße 24, 64859 Eppertshausen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Einsteinstraße 24, 64859 wurde für Familie mit 61.14 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (239m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Abteistrasse ist in akzeptabler Entfernung (1001m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Stephan-Gruber-Schule ist in akzeptabler Entfernung (1156m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Valentin-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1056m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Parodontologie ist weiter entfernt (2051m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Nord befindet sich in kurzer Gehweite (551m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (622m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (121m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Einsteinstraße 24, 64859 wurde für Paar mit 59.92 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (239m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Gerbig ist in akzeptabler Entfernung (1078m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Corallo ist in akzeptabler Entfernung (955m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie California Fitness Fitnesscenter ist in akzeptabler Entfernung (930m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Indian Palace ist weiter entfernt (1221m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Nord ist in kurzer Gehweite (551m). ein Park ist in kurzer Gehweite (622m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (121m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Einsteinstraße 24 in Eppertshausen wurde für Single mit 59.78 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Corallo ist in akzeptabler Entfernung (955m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Indian Palace ist weiter entfernt (1221m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (239m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Gerbig ist in akzeptabler Entfernung (1078m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie California Fitness Fitnesscenter ist in akzeptabler Entfernung (930m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Nord ist in kurzer Gehweite (551m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (622m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (121m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Einsteinstraße 24 in Eppertshausen wurde für Senior mit 60.5 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (239m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Valentin-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1056m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Parodontologie ist weiter entfernt (2051m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Gerbig ist in akzeptabler Entfernung (1078m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Fingerfertig Nagelstudio ist in akzeptabler Entfernung (807m). Senioren erreichen Nord in kurzer Gehweite (551m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (622m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (121m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 23.02.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Einsteinstraße 24, 64859 Eppertshausen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Einsteinstraße 24, 64859 Eppertshausen.
