Die Standortbewertung für die Adresse Einsteinstraße 2, 01069 Dresden basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 95,05 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Einsteinstraße 2, 01069 Dresden fließen
direkt in die Bewertung ein.
Einsteinstraße 2 in Dresden wurde für Familie mit 95.22 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (274m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten der Lukaskirchgemeinde ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie 117. Grundschule Dresden ist in unmittelbarer Nähe (239m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Lukas-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (133m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Kieferorthopädie ist in unmittelbarer Nähe (133m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Technische Universität (Fritz-Foerster-Platz) befindet sich in unmittelbarer Nähe (184m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (90m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (585m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie EMV Freifeld, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Einsteinstraße 2 in Dresden wurde für Paar mit 94.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (274m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Möbius OHG ist in unmittelbarer Nähe (310m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Zeltschlösschen ist in unmittelbarer Nähe (309m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty Dresden ist weiter entfernt (1804m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Club 11 ist in unmittelbarer Nähe (172m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Technische Universität (Fritz-Foerster-Platz) ist in unmittelbarer Nähe (184m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (90m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. EMV Freifeld befindet sich in kurzer Gehweite (585m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Einsteinstraße 2, 01069 wurde für Single mit 94.98 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Zeltschlösschen ist in unmittelbarer Nähe (309m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Club 11 ist in unmittelbarer Nähe (172m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (274m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Möbius OHG ist in unmittelbarer Nähe (310m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty Dresden ist weiter entfernt (1804m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Technische Universität (Fritz-Foerster-Platz) ist in unmittelbarer Nähe (184m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (90m) – perfekt zum Abschalten. EMV Freifeld liegt in kurzer Gehweite (585m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Einsteinstraße 2 wurde für Senior mit 95.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (274m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Lukas-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (133m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Kieferorthopädie ist in unmittelbarer Nähe (133m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Möbius OHG ist in unmittelbarer Nähe (310m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Eckert Romy Feinschliff Dresden ist in kurzer Gehweite (566m). Senioren erreichen Technische Universität (Fritz-Foerster-Platz) in unmittelbarer Nähe (184m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (90m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte EMV Freifeld, in kurzer Gehweite (585m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 10.08.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Einsteinstraße 2, 01069 Dresden widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Einsteinstraße 2, 01069 Dresden.
