Die Standortbewertung für die Adresse Eigene Scholle 9, 04178 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 64,60 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Eigene Scholle 9, 04178 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Eigene Scholle 9, 04178 wurde für Familie mit 65.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (110m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie DRK Kindertagesstätte Regenbogen ist in kurzer Gehweite (727m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule Rückmarsdorf Grundschule der Stadt Leipzig ist in akzeptabler Entfernung (1181m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Löwen-Center ist in unmittelbarer Nähe (220m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in kurzer Gehweite (672m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rückmarsdorf, Löwencenter befindet sich in unmittelbarer Nähe (76m). Grünflächen wie ein Park liegen in akzeptabler Entfernung (987m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1177m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Eigene Scholle 9 wurde für Paar mit 64.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (110m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Brot- Und Feinbäckerei Frank Angermann ist in akzeptabler Entfernung (1057m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (360m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFIT ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafé Flamingo ist in unmittelbarer Nähe (146m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rückmarsdorf, Löwencenter ist in unmittelbarer Nähe (76m). ein Park ist in akzeptabler Entfernung (987m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (1177m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Eigene Scholle 9 wurde für Single mit 64.1 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (360m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafé Flamingo ist in unmittelbarer Nähe (146m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (110m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Brot- Und Feinbäckerei Frank Angermann ist in akzeptabler Entfernung (1057m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFIT ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Rückmarsdorf, Löwencenter ist in unmittelbarer Nähe (76m) erreichbar. ein Park befindet sich in akzeptabler Entfernung (987m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (1177m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Eigene Scholle 9 wurde für Senior mit 64.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (110m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Löwen-Center ist in unmittelbarer Nähe (220m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in kurzer Gehweite (672m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Brot- Und Feinbäckerei Frank Angermann ist in akzeptabler Entfernung (1057m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie SCHÖNHEITS-INSEL KEMPF PETRA ist weiter entfernt (1911m). Senioren erreichen Rückmarsdorf, Löwencenter in unmittelbarer Nähe (76m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in akzeptabler Entfernung (987m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (1177m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 25.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Eigene Scholle 9, 04178 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Eigene Scholle 9, 04178 Leipzig.
