Die Standortbewertung für die Adresse Eichenweg 22, 04910 Elsterwerda basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 64,01 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Eichenweg 22, 04910 Elsterwerda fließen
direkt in die Bewertung ein.
Eichenweg 22 in Elsterwerda wurde für Familie mit 64.71 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1231m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Elsterwerda ist weiter entfernt (1286m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Elsterschloss-Gymnasium ist in kurzer Gehweite (603m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ginkgo-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (926m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierarzt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Elsterwerda, Elsterbrücke befindet sich in unmittelbarer Nähe (387m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (72m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (261m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Eichenweg 22, 04910 wurde für Paar mit 63.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1231m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Raddatz Backshop ist in akzeptabler Entfernung (909m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Dönerhaus ist in akzeptabler Entfernung (1132m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Haukes Einkehr ist in kurzer Gehweite (782m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ginkgo-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (926m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Elsterwerda, Elsterbrücke ist in unmittelbarer Nähe (387m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (72m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (261m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Eichenweg 22, 04910 wurde für Single mit 63.42 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Dönerhaus ist in akzeptabler Entfernung (1132m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Haukes Einkehr ist in kurzer Gehweite (782m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1231m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Raddatz Backshop ist in akzeptabler Entfernung (909m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Ernstings family ist in akzeptabler Entfernung (920m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Elsterwerda, Elsterbrücke ist in unmittelbarer Nähe (387m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (72m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (261m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Eichenweg 22 wurde für Senior mit 64.34 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1231m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ginkgo-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (926m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierarzt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Raddatz Backshop ist in akzeptabler Entfernung (909m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beilich Nancy Fußpflege ist in kurzer Gehweite (715m). Senioren erreichen Elsterwerda, Elsterbrücke in unmittelbarer Nähe (387m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (72m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (261m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 04.10.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Eichenweg 22, 04910 Elsterwerda widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Eichenweg 22, 04910 Elsterwerda.
