Die Standortbewertung für die Adresse Eichenweg 1, 91154 Roth basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 67,51 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Eichenweg 1, 91154 Roth fließen
direkt in die Bewertung ein.
Eichenweg 1 in Roth wurde für Familie mit 68.14 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Fischer ist in unmittelbarer Nähe (11m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten Arche Noah ist in kurzer Gehweite (621m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Berufsfachschule für Krankenpflege der Kreisklinik Roth ist in unmittelbarer Nähe (454m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen-Apotheke ist in kurzer Gehweite (547m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in kurzer Gehweite (545m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Anton-Seitz-Weg befindet sich in unmittelbarer Nähe (143m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (215m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (980m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Eichenweg 1 in Roth wurde für Paar mit 67.11 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Fischer ist in unmittelbarer Nähe (11m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schmidt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Domino Bistro ist in kurzer Gehweite (557m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Karin's Fitnessstudio K Pfahler ist in akzeptabler Entfernung (1060m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Peking-Ente ist in akzeptabler Entfernung (979m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Anton-Seitz-Weg ist in unmittelbarer Nähe (143m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (215m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (980m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Eichenweg 1, 91154 wurde für Single mit 67.08 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Domino Bistro ist in kurzer Gehweite (557m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Peking-Ente ist in akzeptabler Entfernung (979m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Fischer ist in unmittelbarer Nähe (11m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schmidt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Karin's Fitnessstudio K Pfahler ist in akzeptabler Entfernung (1060m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Anton-Seitz-Weg ist in unmittelbarer Nähe (143m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (215m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (980m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Eichenweg 1 in Roth wurde für Senior mit 67.71 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Fischer ist in unmittelbarer Nähe (11m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen-Apotheke ist in kurzer Gehweite (547m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in kurzer Gehweite (545m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schmidt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseurteam Walz Iris ist in unmittelbarer Nähe (469m). Senioren erreichen Anton-Seitz-Weg in unmittelbarer Nähe (143m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (215m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (980m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 16.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Eichenweg 1, 91154 Roth widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Eichenweg 1, 91154 Roth.
