Die Standortbewertung für die Adresse Eichendorffstraße 7, 40474 Düsseldorf basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 81,06 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Eichendorffstraße 7, 40474 Düsseldorf fließen
direkt in die Bewertung ein.
Eichendorffstraße 7 wurde für Familie mit 81.36 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Aldi Süd ist in unmittelbarer Nähe (89m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evang. Tageseinrichtung Tersteegenstraße ist in unmittelbarer Nähe (443m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Städtische Toni-Turek Realschule ist in unmittelbarer Nähe (160m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Bruno Apotheke ist weiter entfernt (1437m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (241m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Nordpark/Aquazoo befindet sich in unmittelbarer Nähe (115m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (206m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (346m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Danziger Straße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Eichendorffstraße 7 wurde für Paar mit 80.86 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Aldi Süd ist in unmittelbarer Nähe (89m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Puppe ist in unmittelbarer Nähe (107m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Stockumer Grill ist in unmittelbarer Nähe (228m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Düsseldorf Golzheim ist in akzeptabler Entfernung (1013m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bittner Otto Cafe und Konditorei ist in unmittelbarer Nähe (113m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Nordpark/Aquazoo ist in unmittelbarer Nähe (115m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (206m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Danziger Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (346m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Eichendorffstraße 7 in Düsseldorf wurde für Single mit 80.92 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Stockumer Grill ist in unmittelbarer Nähe (228m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bittner Otto Cafe und Konditorei ist in unmittelbarer Nähe (113m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Aldi Süd ist in unmittelbarer Nähe (89m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Puppe ist in unmittelbarer Nähe (107m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Düsseldorf Golzheim ist in akzeptabler Entfernung (1013m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Nordpark/Aquazoo ist in unmittelbarer Nähe (115m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (206m) – perfekt zum Abschalten. Danziger Straße liegt in unmittelbarer Nähe (346m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Eichendorffstraße 7 in Düsseldorf wurde für Senior mit 81.08 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Aldi Süd ist in unmittelbarer Nähe (89m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Bruno Apotheke ist weiter entfernt (1437m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (241m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Puppe ist in unmittelbarer Nähe (107m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty Nails Stockum Fr. Thiemann ist in unmittelbarer Nähe (177m). Senioren erreichen Nordpark/Aquazoo in unmittelbarer Nähe (115m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (206m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Danziger Straße, in unmittelbarer Nähe (346m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Eichendorffstraße 7, 40474 Düsseldorf widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Eichendorffstraße 7, 40474 Düsseldorf.
