Die Standortbewertung für die Adresse Eichelsdorfer Straße 3, 97461 Hofheim in Unterfranken basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 56,34 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Eichelsdorfer Straße 3, 97461 Hofheim in Unterfranken fließen
direkt in die Bewertung ein.
Eichelsdorfer Straße 3 wurde für Familie mit 57.22 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (353m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten St. Joseph ist in unmittelbarer Nähe (320m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Jacob-Curio-Realschule Staatliche Realschule Hofheim ist in unmittelbarer Nähe (259m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Franken-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (309m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Kieferorthopädie, Kinderzahnheilkunde ist in unmittelbarer Nähe (91m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hofheim Großmannsdorfer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (55m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (557m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (307m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Eichelsdorfer Straße 3 wurde für Paar mit 55.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (353m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Jung ist in unmittelbarer Nähe (145m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Trattoria und Pizzeria Marotta ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnesscenter Gymnasion ist in kurzer Gehweite (549m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Haus des Gastes ist in kurzer Gehweite (524m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hofheim Großmannsdorfer Straße ist in unmittelbarer Nähe (55m). ein Park ist in kurzer Gehweite (557m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (307m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Eichelsdorfer Straße 3 in Hofheim in Unterfranken wurde für Single mit 55.68 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Trattoria und Pizzeria Marotta ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Haus des Gastes ist in kurzer Gehweite (524m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (353m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Jung ist in unmittelbarer Nähe (145m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnesscenter Gymnasion ist in kurzer Gehweite (549m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hofheim Großmannsdorfer Straße ist in unmittelbarer Nähe (55m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (557m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (307m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Eichelsdorfer Straße 3 in Hofheim in Unterfranken wurde für Senior mit 56.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (353m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Franken-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (309m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Kieferorthopädie, Kinderzahnheilkunde ist in unmittelbarer Nähe (91m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Jung ist in unmittelbarer Nähe (145m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Handarbeit Nails and more Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (318m). Senioren erreichen Hofheim Großmannsdorfer Straße in unmittelbarer Nähe (55m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (557m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (307m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Eichelsdorfer Straße 3, 97461 Hofheim in Unterfranken widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Eichelsdorfer Straße 3, 97461 Hofheim in Unterfranken.
