Die Standortbewertung für die Adresse Eichborndamm 100, 13403 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 96,66 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Eichborndamm 100, 13403 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Eichborndamm 100 in Berlin wurde für Familie mit 96.8 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (55m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Humanistische Kita General-Woyna-Straße ist in kurzer Gehweite (666m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Reineke-Fuchs-Grundschule ist in kurzer Gehweite (575m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Eichborn-Apotheke ist in kurzer Gehweite (542m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderärztin ist in kurzer Gehweite (652m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – S Eichborndamm befindet sich in unmittelbarer Nähe (54m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (192m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (113m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie H&D Doctor's, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Eichborndamm 100 in Berlin wurde für Paar mit 96.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (55m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backshop Eichborndamm ist in unmittelbarer Nähe (257m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Air Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (1m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Outlet Fabrikverkauf ist in kurzer Gehweite (699m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gaststätte Treffpunkt Panne ist in unmittelbarer Nähe (8m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – S Eichborndamm ist in unmittelbarer Nähe (54m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (192m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. H&D Doctor's befindet sich in unmittelbarer Nähe (113m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Eichborndamm 100 in Berlin wurde für Single mit 96.6 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Air Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (1m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gaststätte Treffpunkt Panne ist in unmittelbarer Nähe (8m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (55m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backshop Eichborndamm ist in unmittelbarer Nähe (257m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Outlet Fabrikverkauf ist in kurzer Gehweite (699m). Besonders für Alleinstehende wichtig: S Eichborndamm ist in unmittelbarer Nähe (54m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (192m) – perfekt zum Abschalten. H&D Doctor's liegt in unmittelbarer Nähe (113m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Eichborndamm 100 wurde für Senior mit 96.66 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (55m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Eichborn-Apotheke ist in kurzer Gehweite (542m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderärztin ist in kurzer Gehweite (652m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backshop Eichborndamm ist in unmittelbarer Nähe (257m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Coiffeur Kathrin Inh. Kathrin Jagusch Friseur Mstr. ist in kurzer Gehweite (558m). Senioren erreichen S Eichborndamm in unmittelbarer Nähe (54m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (192m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte H&D Doctor's, in unmittelbarer Nähe (113m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Eichborndamm 100, 13403 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Eichborndamm 100, 13403 Berlin.
