Die Standortbewertung für die Adresse Ehinger Straße 48, 89155 Erbach basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 67,26 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Ehinger Straße 48, 89155 Erbach fließen
direkt in die Bewertung ein.
Ehinger Straße 48 in Erbach wurde für Familie mit 67.89 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland Erbach ist in kurzer Gehweite (661m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Auf der Wühre ist in kurzer Gehweite (564m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schillerschule Grund- und Werkrealschule Erbach ist in akzeptabler Entfernung (842m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schloss-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (246m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (107m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Ehinger Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (155m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (691m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (487m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Ehinger Straße 48 in Erbach wurde für Paar mit 67.04 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland Erbach ist in kurzer Gehweite (661m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Mäschle OHG ist in unmittelbarer Nähe (490m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Oguz Kebap ist in kurzer Gehweite (627m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kögel Trüffel ist in unmittelbarer Nähe (17m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schloss-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (246m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Ehinger Straße ist in unmittelbarer Nähe (155m). ein Park ist in kurzer Gehweite (691m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (487m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Ehinger Straße 48, 89155 wurde für Single mit 66.84 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Oguz Kebap ist in kurzer Gehweite (627m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kögel Trüffel ist in unmittelbarer Nähe (17m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland Erbach ist in kurzer Gehweite (661m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Mäschle OHG ist in unmittelbarer Nähe (490m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Erlenbach-Center ist in kurzer Gehweite (639m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Ehinger Straße ist in unmittelbarer Nähe (155m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (691m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (487m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Ehinger Straße 48 in Erbach wurde für Senior mit 67.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland Erbach ist in kurzer Gehweite (661m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schloss-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (246m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (107m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Mäschle OHG ist in unmittelbarer Nähe (490m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Müller Ines ist in unmittelbarer Nähe (435m). Senioren erreichen Ehinger Straße in unmittelbarer Nähe (155m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (691m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (487m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 14.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Ehinger Straße 48, 89155 Erbach widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Ehinger Straße 48, 89155 Erbach.
