Die Standortbewertung für die Adresse Ebertstraße 27, 10117 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,00 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Ebertstraße 27, 10117 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Ebertstraße 27 in Berlin wurde für Familie mit 99 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (749m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Deutscher Bundestag ist in unmittelbarer Nähe (383m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Akademie der Künste ist in unmittelbarer Nähe (292m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brandenburger Tor Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (351m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in kurzer Gehweite (523m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Reichstag/Bundestag befindet sich in unmittelbarer Nähe (41m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (283m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (468m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Tunnel Tiergarten Spreebogen, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Ebertstraße 27 in Berlin wurde für Paar mit 99 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (749m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäcker Wiedemann - Pariser Platz ist in unmittelbarer Nähe (216m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (60m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Hard Candy Fitness Women ist in akzeptabler Entfernung (834m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hopfingerbräu im Palais ist in unmittelbarer Nähe (69m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Reichstag/Bundestag ist in unmittelbarer Nähe (41m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (283m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Tunnel Tiergarten Spreebogen befindet sich in unmittelbarer Nähe (468m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Ebertstraße 27 wurde für Single mit 99 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (60m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hopfingerbräu im Palais ist in unmittelbarer Nähe (69m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (749m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäcker Wiedemann - Pariser Platz ist in unmittelbarer Nähe (216m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Hard Candy Fitness Women ist in akzeptabler Entfernung (834m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Reichstag/Bundestag ist in unmittelbarer Nähe (41m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (283m) – perfekt zum Abschalten. Tunnel Tiergarten Spreebogen liegt in unmittelbarer Nähe (468m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Ebertstraße 27 wurde für Senior mit 99 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (749m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brandenburger Tor Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (351m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in kurzer Gehweite (523m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäcker Wiedemann - Pariser Platz ist in unmittelbarer Nähe (216m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Catwalk-Hairfashion Matthias Jahn ist in kurzer Gehweite (717m). Senioren erreichen Reichstag/Bundestag in unmittelbarer Nähe (41m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (283m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Tunnel Tiergarten Spreebogen, in unmittelbarer Nähe (468m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Ebertstraße 27, 10117 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Ebertstraße 27, 10117 Berlin.
