Die Standortbewertung für die Adresse Ebermannstädter Straße 23, 91365 Weilersbach basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 46,61 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Ebermannstädter Straße 23, 91365 Weilersbach fließen
direkt in die Bewertung ein.
Ebermannstädter Straße 23 wurde für Familie mit 47.61 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Frischemarkt Schliermann ist in unmittelbarer Nähe (3m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Gemeindekindergarten Weilersbach ist in akzeptabler Entfernung (1123m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Volksschule Weilersbach ist weiter entfernt (1419m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Marien-Apotheke ist weiter entfernt (1728m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist sehr weit entfernt. Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Ebermannnstädter Straße befindet sich in kurzer Gehweite (577m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (373m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1698m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Ebermannstädter Straße 23, 91365 wurde für Paar mit 46.2 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Frischemarkt Schliermann ist in unmittelbarer Nähe (3m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hofmann ist weiter entfernt (1731m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Italia ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthaus Sponsel ist weiter entfernt (1715m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Marien-Apotheke ist weiter entfernt (1728m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Ebermannnstädter Straße ist in kurzer Gehweite (577m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (373m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1698m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Ebermannstädter Straße 23 in Weilersbach wurde für Single mit 46.06 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Italia ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthaus Sponsel ist weiter entfernt (1715m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Frischemarkt Schliermann ist in unmittelbarer Nähe (3m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hofmann ist weiter entfernt (1731m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Chanoinne Studio Inh. Tanja Bergmann ist in kurzer Gehweite (587m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Ebermannnstädter Straße ist in kurzer Gehweite (577m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (373m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1698m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Ebermannstädter Straße 23 wurde für Senior mit 46.58 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Frischemarkt Schliermann ist in unmittelbarer Nähe (3m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Marien-Apotheke ist weiter entfernt (1728m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hofmann ist weiter entfernt (1731m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Chanoinne Studio Inh. Tanja Bergmann ist in kurzer Gehweite (587m). Senioren erreichen Ebermannnstädter Straße in kurzer Gehweite (577m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (373m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1698m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 06.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Ebermannstädter Straße 23, 91365 Weilersbach widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Ebermannstädter Straße 23, 91365 Weilersbach.
