Die Standortbewertung für die Adresse E44 35398 Gießen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 94,46 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um E44 35398 Gießen fließen
direkt in die Bewertung ein.
E44 wurde für Familie mit 94.61 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaya-Markt ist in kurzer Gehweite (549m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Interessengemeinschaft Kindertagesstätte ist in unmittelbarer Nähe (318m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Herderschule ist in akzeptabler Entfernung (850m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie ah & oh - meine Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (888m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Masseur ist in unmittelbarer Nähe (259m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Karl-Benz-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (204m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (39m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (5m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Gießener Ring, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
E44 35398 wurde für Paar mit 94.42 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaya-Markt ist in kurzer Gehweite (549m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Westend Coffeelounge ist in kurzer Gehweite (791m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (124m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Gießen Süd ist in unmittelbarer Nähe (456m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizza West ist in kurzer Gehweite (565m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Karl-Benz-Straße ist in unmittelbarer Nähe (204m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (39m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Gießener Ring befindet sich in unmittelbarer Nähe (5m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
E44 in Gießen wurde für Single mit 94.42 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (124m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizza West ist in kurzer Gehweite (565m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaya-Markt ist in kurzer Gehweite (549m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Westend Coffeelounge ist in kurzer Gehweite (791m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Gießen Süd ist in unmittelbarer Nähe (456m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Karl-Benz-Straße ist in unmittelbarer Nähe (204m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (39m) – perfekt zum Abschalten. Gießener Ring liegt in unmittelbarer Nähe (5m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
E44 35398 wurde für Senior mit 94.4 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaya-Markt ist in kurzer Gehweite (549m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie ah & oh - meine Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (888m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Masseur ist in unmittelbarer Nähe (259m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Westend Coffeelounge ist in kurzer Gehweite (791m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Barthel Brigitte Friseursalon ist weiter entfernt (1210m). Senioren erreichen Karl-Benz-Straße in unmittelbarer Nähe (204m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (39m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Gießener Ring, in unmittelbarer Nähe (5m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von E44 35398 Gießen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von E44 35398 Gießen.
