Die Standortbewertung für die Adresse Dresdner Straße 64, 01156 Dresden basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 64,19 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Dresdner Straße 64, 01156 Dresden fließen
direkt in die Bewertung ein.
Dresdner Straße 64 in Dresden wurde für Familie mit 64.93 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evang. Kita Dresden-Cossebaude ist in unmittelbarer Nähe (458m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie 77. Grundschule Dresden An den Seegärten ist in kurzer Gehweite (552m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Elbtal-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (903m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeut ist in kurzer Gehweite (537m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Gohlis befindet sich in unmittelbarer Nähe (71m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (448m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (66m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Dresdner Straße 64, 01156 wurde für Paar mit 63.86 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Raddatz ist in unmittelbarer Nähe (317m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Keko Kebap Haus ist in kurzer Gehweite (735m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kühnemund Enrico Fitnessstudio ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Topolino ist in unmittelbarer Nähe (147m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Gohlis ist in unmittelbarer Nähe (71m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (448m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (66m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Dresdner Straße 64 in Dresden wurde für Single mit 63.79 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Keko Kebap Haus ist in kurzer Gehweite (735m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Topolino ist in unmittelbarer Nähe (147m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Raddatz ist in unmittelbarer Nähe (317m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kühnemund Enrico Fitnessstudio ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Gohlis ist in unmittelbarer Nähe (71m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (448m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (66m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Dresdner Straße 64, 01156 wurde für Senior mit 64.17 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Elbtal-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (903m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeut ist in kurzer Gehweite (537m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Raddatz ist in unmittelbarer Nähe (317m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Altmann Susann Friseur ist in unmittelbarer Nähe (382m). Senioren erreichen Gohlis in unmittelbarer Nähe (71m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (448m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (66m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 19.09.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Dresdner Straße 64, 01156 Dresden widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Dresdner Straße 64, 01156 Dresden.
