Die Standortbewertung für die Adresse Dresdner Str 53, 04317 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,70 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Dresdner Str 53, 04317 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Dresdner Str 53, 04317 wurde für Familie mit 99.7 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland Leipzig-Reudnitz-Thon ist in unmittelbarer Nähe (343m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Montessori-Vereinigung Leipzig Kindertagesstätte Villa Kunterbunt ist in unmittelbarer Nähe (178m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Robert-Blum-Schule Außenstelle ist in unmittelbarer Nähe (71m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Reudnitz ist in unmittelbarer Nähe (17m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (17m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bergstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (138m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (195m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (141m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie LÜCO Ost GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Dresdner Str 53, 04317 wurde für Paar mit 99.7 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland Leipzig-Reudnitz-Thon ist in unmittelbarer Nähe (343m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Handwerksbäckerei und -konditorei Kleinert ist in unmittelbarer Nähe (74m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro ist in unmittelbarer Nähe (300m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist in kurzer Gehweite (622m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cáo Restaurant - Bar - Street Food ist in unmittelbarer Nähe (36m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bergstraße ist in unmittelbarer Nähe (138m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (195m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. LÜCO Ost GmbH befindet sich in unmittelbarer Nähe (141m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Dresdner Str 53 wurde für Single mit 99.7 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro ist in unmittelbarer Nähe (300m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cáo Restaurant - Bar - Street Food ist in unmittelbarer Nähe (36m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland Leipzig-Reudnitz-Thon ist in unmittelbarer Nähe (343m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Handwerksbäckerei und -konditorei Kleinert ist in unmittelbarer Nähe (74m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist in kurzer Gehweite (622m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bergstraße ist in unmittelbarer Nähe (138m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (195m) – perfekt zum Abschalten. LÜCO Ost GmbH liegt in unmittelbarer Nähe (141m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Dresdner Str 53 in Leipzig wurde für Senior mit 99.7 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland Leipzig-Reudnitz-Thon ist in unmittelbarer Nähe (343m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Reudnitz ist in unmittelbarer Nähe (17m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (17m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Handwerksbäckerei und -konditorei Kleinert ist in unmittelbarer Nähe (74m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty Moments Inh. Wadewitz ist in unmittelbarer Nähe (28m). Senioren erreichen Bergstraße in unmittelbarer Nähe (138m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (195m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte LÜCO Ost GmbH, in unmittelbarer Nähe (141m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Dresdner Str 53, 04317 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Dresdner Str 53, 04317 Leipzig.
