Die Standortbewertung für die Adresse Dresdner Straße 38, 01156 Dresden basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 70,17 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Dresdner Straße 38, 01156 Dresden fließen
direkt in die Bewertung ein.
Dresdner Straße 38, 01156 wurde für Familie mit 70.73 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in kurzer Gehweite (735m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Außenstelle der Kita Sternkinder ist in unmittelbarer Nähe (193m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Cossebaude ist in unmittelbarer Nähe (436m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Elbtal-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (175m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (118m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Ludwigstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (40m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (617m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (423m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Dresdner Straße 38 wurde für Paar mit 69.8 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in kurzer Gehweite (735m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Heinz Böhme E.K. ist in kurzer Gehweite (503m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Keko Kebap Haus ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kühnemund Enrico Fitnessstudio ist weiter entfernt (2300m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Großers Kegelbahnen ist in unmittelbarer Nähe (3m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Ludwigstraße ist in unmittelbarer Nähe (40m). ein Park ist in kurzer Gehweite (617m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (423m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Dresdner Straße 38 in Dresden wurde für Single mit 69.87 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Keko Kebap Haus ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Großers Kegelbahnen ist in unmittelbarer Nähe (3m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in kurzer Gehweite (735m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Heinz Böhme E.K. ist in kurzer Gehweite (503m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kühnemund Enrico Fitnessstudio ist weiter entfernt (2300m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Ludwigstraße ist in unmittelbarer Nähe (40m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (617m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (423m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Dresdner Straße 38 wurde für Senior mit 70.26 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in kurzer Gehweite (735m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Elbtal-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (175m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (118m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Heinz Böhme E.K. ist in kurzer Gehweite (503m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Altmann Susann Friseur ist in unmittelbarer Nähe (359m). Senioren erreichen Ludwigstraße in unmittelbarer Nähe (40m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (617m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (423m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 18.02.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Dresdner Straße 38, 01156 Dresden widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Dresdner Straße 38, 01156 Dresden.
