Die Standortbewertung für die Adresse Drachenbahn 20, 24159 Kiel basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 50,63 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Drachenbahn 20, 24159 Kiel fließen
direkt in die Bewertung ein.
Drachenbahn 20 wurde für Familie mit 51.72 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Ihr Kaufmann an der Ostsee... ist in unmittelbarer Nähe (237m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Schikita Langenfelde ist in kurzer Gehweite (783m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Strande ist weiter entfernt (1458m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Schilksee ist in akzeptabler Entfernung (1079m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychosom. Medizin & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (121m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Drachenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe (9m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (19m) – ideal für Freizeit mit Kindern.
Drachenbahn 20 wurde für Paar mit 50.2 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Ihr Kaufmann an der Ostsee... ist in unmittelbarer Nähe (237m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei/Konditorei ist in akzeptabler Entfernung (1081m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Ristorante Italia ist in unmittelbarer Nähe (121m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Sportzentrum Falkenstein (Kieler MTV von 1844 e.V.) ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Kleine Brise ist in unmittelbarer Nähe (166m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Drachenbahn ist in unmittelbarer Nähe (9m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (19m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten.
Drachenbahn 20 in Kiel wurde für Single mit 49.89 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Ristorante Italia ist in unmittelbarer Nähe (121m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Kleine Brise ist in unmittelbarer Nähe (166m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Ihr Kaufmann an der Ostsee... ist in unmittelbarer Nähe (237m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei/Konditorei ist in akzeptabler Entfernung (1081m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Sportzentrum Falkenstein (Kieler MTV von 1844 e.V.) ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Drachenbahn ist in unmittelbarer Nähe (9m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (19m) – perfekt zum Abschalten.
Drachenbahn 20, 24159 wurde für Senior mit 50.71 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Ihr Kaufmann an der Ostsee... ist in unmittelbarer Nähe (237m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Schilksee ist in akzeptabler Entfernung (1079m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychosom. Medizin & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (121m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei/Konditorei ist in akzeptabler Entfernung (1081m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Brennessel Naturkost ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Drachenbahn in unmittelbarer Nähe (9m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (19m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll.
Letzte Aktualisierung: 02.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Drachenbahn 20, 24159 Kiel widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Drachenbahn 20, 24159 Kiel.
