Die Standortbewertung für die Adresse Dortmunder Straße 110, 58638 Iserlohn basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 81,17 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Dortmunder Straße 110, 58638 Iserlohn fließen
direkt in die Bewertung ein.
Dortmunder Straße 110 wurde für Familie mit 81.72 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (442m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Caritas-Kindertagesstätte ist in unmittelbarer Nähe (283m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Martin-Luther-Schule Städt. Gem. Hauptschule - Sekundarstufe I - ist in kurzer Gehweite (713m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schiller Apotheke im real,- ist in kurzer Gehweite (619m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Anästhesiologe ist in kurzer Gehweite (599m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Lilienthalstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (135m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (342m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (226m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Lilienthalstraße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Dortmunder Straße 110 in Iserlohn wurde für Paar mit 80.88 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (442m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Von Dreusche ist in akzeptabler Entfernung (849m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (92m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie A. I. FITNESS Iserlohn ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Partyservice Cafe Restaurant La Maison Schroter ist in akzeptabler Entfernung (842m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Lilienthalstraße ist in unmittelbarer Nähe (135m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (342m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Lilienthalstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (226m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Dortmunder Straße 110, 58638 wurde für Single mit 80.98 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (92m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Partyservice Cafe Restaurant La Maison Schroter ist in akzeptabler Entfernung (842m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (442m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Von Dreusche ist in akzeptabler Entfernung (849m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie A. I. FITNESS Iserlohn ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Lilienthalstraße ist in unmittelbarer Nähe (135m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (342m) – perfekt zum Abschalten. Lilienthalstraße liegt in unmittelbarer Nähe (226m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Dortmunder Straße 110 wurde für Senior mit 81.08 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (442m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schiller Apotheke im real,- ist in kurzer Gehweite (619m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Anästhesiologe ist in kurzer Gehweite (599m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Von Dreusche ist in akzeptabler Entfernung (849m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Lapschin Elena Nageldesignerin ist in akzeptabler Entfernung (1030m). Senioren erreichen Lilienthalstraße in unmittelbarer Nähe (135m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (342m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Lilienthalstraße, in unmittelbarer Nähe (226m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 28.09.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Dortmunder Straße 110, 58638 Iserlohn widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Dortmunder Straße 110, 58638 Iserlohn.
