Die Standortbewertung für die Adresse Dorstener Straße 88A, 44809 Bochum basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 96,81 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Dorstener Straße 88A, 44809 Bochum fließen
direkt in die Bewertung ein.
Dorstener Straße 88A wurde für Familie mit 96.86 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (83m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindertagesstätte ist in unmittelbarer Nähe (165m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Carl-Arnold-Kortum-Schule Städt. Gemeinschaftsgrundschule ist in unmittelbarer Nähe (216m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Linden Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (108m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (435m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Robertstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (83m). Grünflächen wie Grünanlage Präsident liegen in unmittelbarer Nähe (156m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (377m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Bochumer Eisenhütte Heintzmann GmbH & Co.KG, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Dorstener Straße 88A wurde für Paar mit 96.78 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (83m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Klingenstein ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie China-Imbiss My Link ist in unmittelbarer Nähe (32m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Sport-Tiedje ist in kurzer Gehweite (774m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Messina ist in unmittelbarer Nähe (481m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Robertstraße ist in unmittelbarer Nähe (83m). Grünanlage Präsident ist in unmittelbarer Nähe (156m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Bochumer Eisenhütte Heintzmann GmbH & Co.KG befindet sich in unmittelbarer Nähe (377m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Dorstener Straße 88A, 44809 wurde für Single mit 96.8 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie China-Imbiss My Link ist in unmittelbarer Nähe (32m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Messina ist in unmittelbarer Nähe (481m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (83m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Klingenstein ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Sport-Tiedje ist in kurzer Gehweite (774m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Robertstraße ist in unmittelbarer Nähe (83m) erreichbar. Grünanlage Präsident befindet sich in unmittelbarer Nähe (156m) – perfekt zum Abschalten. Bochumer Eisenhütte Heintzmann GmbH & Co.KG liegt in unmittelbarer Nähe (377m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Dorstener Straße 88A in Bochum wurde für Senior mit 96.79 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (83m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Linden Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (108m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (435m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Klingenstein ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bieniek Friseur ist in kurzer Gehweite (538m). Senioren erreichen Robertstraße in unmittelbarer Nähe (83m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Grünanlage Präsident, in unmittelbarer Nähe (156m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Bochumer Eisenhütte Heintzmann GmbH & Co.KG, in unmittelbarer Nähe (377m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Dorstener Straße 88A, 44809 Bochum widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Dorstener Straße 88A, 44809 Bochum.