Die Standortbewertung für die Adresse Donnerstraße 149, 45357 Essen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 80,40 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Donnerstraße 149, 45357 Essen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Donnerstraße 149 in Essen wurde für Familie mit 80.76 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (364m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie FRÖBEL-Kindergarten Weltentdecker ist in unmittelbarer Nähe (215m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule am Reuenberg Städt. Gem. Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (121m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Reuenberg-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Katholisches Klinikum Essen Philippusstift ist weiter entfernt (1623m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Reuenberg befindet sich in unmittelbarer Nähe (124m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (200m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (484m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Station 7A Essen-Dellwig, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Donnerstraße 149 wurde für Paar mit 80.15 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (364m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BorBäcker Siebers ist in unmittelbarer Nähe (362m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Grillmeister ist in akzeptabler Entfernung (1088m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie A. I. Fitness Deutschland ist weiter entfernt (1269m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe T&T ist in unmittelbarer Nähe (54m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Reuenberg ist in unmittelbarer Nähe (124m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (200m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Station 7A Essen-Dellwig befindet sich in unmittelbarer Nähe (484m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Donnerstraße 149, 45357 wurde für Single mit 80.25 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Grillmeister ist in akzeptabler Entfernung (1088m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe T&T ist in unmittelbarer Nähe (54m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (364m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BorBäcker Siebers ist in unmittelbarer Nähe (362m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie A. I. Fitness Deutschland ist weiter entfernt (1269m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Reuenberg ist in unmittelbarer Nähe (124m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (200m) – perfekt zum Abschalten. Station 7A Essen-Dellwig liegt in unmittelbarer Nähe (484m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Donnerstraße 149 in Essen wurde für Senior mit 80.42 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (364m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Reuenberg-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Katholisches Klinikum Essen Philippusstift ist weiter entfernt (1623m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BorBäcker Siebers ist in unmittelbarer Nähe (362m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Schuster Scharschmidt GbR Haargalerie, Friseur ist in kurzer Gehweite (564m). Senioren erreichen Reuenberg in unmittelbarer Nähe (124m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (200m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Station 7A Essen-Dellwig, in unmittelbarer Nähe (484m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 09.01.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Donnerstraße 149, 45357 Essen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Donnerstraße 149, 45357 Essen.
