Die Standortbewertung für die Adresse Döhrbruch 20A, 30559 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 68,98 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Döhrbruch 20A, 30559 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Döhrbruch 20A wurde für Familie mit 69.72 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (567m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa Heinemanhof ist in unmittelbarer Nähe (341m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule am Sandberge ist in kurzer Gehweite (671m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Kronsberg ist in kurzer Gehweite (690m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Parodontologie, Implantologie ist in unmittelbarer Nähe (404m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Angerstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (437m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (494m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (89m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Südschnellweg, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Döhrbruch 20A, 30559 wurde für Paar mit 68.62 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (567m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in kurzer Gehweite (708m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie À La Minute Bistro & Catering ist in kurzer Gehweite (554m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bei Christos ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Angerstraße ist in unmittelbarer Nähe (437m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (494m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Südschnellweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (89m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Döhrbruch 20A wurde für Single mit 68.59 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie À La Minute Bistro & Catering ist in kurzer Gehweite (554m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bei Christos ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (567m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in kurzer Gehweite (708m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Angerstraße ist in unmittelbarer Nähe (437m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (494m) – perfekt zum Abschalten. Südschnellweg liegt in unmittelbarer Nähe (89m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Döhrbruch 20A wurde für Senior mit 69 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (567m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Kronsberg ist in kurzer Gehweite (690m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Parodontologie, Implantologie ist in unmittelbarer Nähe (404m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in kurzer Gehweite (708m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cut-Station Friseur ist in kurzer Gehweite (540m). Senioren erreichen Angerstraße in unmittelbarer Nähe (437m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (494m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Südschnellweg, in unmittelbarer Nähe (89m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Döhrbruch 20A, 30559 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Döhrbruch 20A, 30559 Hannover.
