Die Standortbewertung für die Adresse Dingolfinger Straße 1, 12683 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 89,23 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Dingolfinger Straße 1, 12683 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Dingolfinger Straße 1 in Berlin wurde für Familie mit 89.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (21m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Schneckenhaus ist in unmittelbarer Nähe (463m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Otto-Nagel-Gymnasium ist in akzeptabler Entfernung (925m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Biesdorf-Süd ist in unmittelbarer Nähe (500m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierarzt, Tierarzt für Kleintiere ist in unmittelbarer Nähe (497m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Schlosspark Biesdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe (156m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (132m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (843m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Dingolfinger Straße 1, 12683 wurde für Paar mit 89.11 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (21m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Hellweg Alt-Biesdorf ist in unmittelbarer Nähe (348m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Dönerpoint ist in kurzer Gehweite (538m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MEON SPORTFACTORY-Sport-u. Freizeitanlagen ist in akzeptabler Entfernung (1132m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie MiHiQ ist in kurzer Gehweite (516m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Schlosspark Biesdorf ist in unmittelbarer Nähe (156m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (132m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (843m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Dingolfinger Straße 1 in Berlin wurde für Single mit 89.1 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Dönerpoint ist in kurzer Gehweite (538m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie MiHiQ ist in kurzer Gehweite (516m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (21m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Hellweg Alt-Biesdorf ist in unmittelbarer Nähe (348m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MEON SPORTFACTORY-Sport-u. Freizeitanlagen ist in akzeptabler Entfernung (1132m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Schlosspark Biesdorf ist in unmittelbarer Nähe (156m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (132m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (843m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Dingolfinger Straße 1, 12683 wurde für Senior mit 89.13 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (21m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Biesdorf-Süd ist in unmittelbarer Nähe (500m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierarzt, Tierarzt für Kleintiere ist in unmittelbarer Nähe (497m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Hellweg Alt-Biesdorf ist in unmittelbarer Nähe (348m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Aldinger Brigitte Kosmetiksalon ist in unmittelbarer Nähe (298m). Senioren erreichen Schlosspark Biesdorf in unmittelbarer Nähe (156m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (132m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (843m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 01.02.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Dingolfinger Straße 1, 12683 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Dingolfinger Straße 1, 12683 Berlin.
