Die Standortbewertung für die Adresse Dinglingerstraße 12, 01307 Dresden basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,39 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Dinglingerstraße 12, 01307 Dresden fließen
direkt in die Bewertung ein.
Dinglingerstraße 12 in Dresden wurde für Familie mit 98.4 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Griephan ist in unmittelbarer Nähe (454m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Die Kneipp-Kita ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Berufsfachschule für Krankenpflege ist in unmittelbarer Nähe (103m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Joseph-Apotheke am Stift ist in unmittelbarer Nähe (222m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenarzt (Gynäkologe) ist in unmittelbarer Nähe (103m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Krankenhaus Sankt Joseph-Stift befindet sich in unmittelbarer Nähe (64m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (477m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (628m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Gläserne Manufaktur, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Dinglingerstraße 12, 01307 wurde für Paar mit 98.38 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Griephan ist in unmittelbarer Nähe (454m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dresdner Backhaus - Ihre Backmanufaktur Fachgeschäft Stephanienplatz ist in unmittelbarer Nähe (153m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Freddy Fresh Pizza ist in unmittelbarer Nähe (147m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Gutsche Karin ,Slender You Sportstudio Fitnesscenter ist in kurzer Gehweite (576m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cantina Vitales ist in unmittelbarer Nähe (388m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Krankenhaus Sankt Joseph-Stift ist in unmittelbarer Nähe (64m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (477m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Gläserne Manufaktur befindet sich in kurzer Gehweite (628m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Dinglingerstraße 12 wurde für Single mit 98.38 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Freddy Fresh Pizza ist in unmittelbarer Nähe (147m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cantina Vitales ist in unmittelbarer Nähe (388m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Griephan ist in unmittelbarer Nähe (454m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dresdner Backhaus - Ihre Backmanufaktur Fachgeschäft Stephanienplatz ist in unmittelbarer Nähe (153m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Gutsche Karin ,Slender You Sportstudio Fitnesscenter ist in kurzer Gehweite (576m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Krankenhaus Sankt Joseph-Stift ist in unmittelbarer Nähe (64m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (477m) – perfekt zum Abschalten. Gläserne Manufaktur liegt in kurzer Gehweite (628m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Dinglingerstraße 12 wurde für Senior mit 98.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Griephan ist in unmittelbarer Nähe (454m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Joseph-Apotheke am Stift ist in unmittelbarer Nähe (222m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenarzt (Gynäkologe) ist in unmittelbarer Nähe (103m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dresdner Backhaus - Ihre Backmanufaktur Fachgeschäft Stephanienplatz ist in unmittelbarer Nähe (153m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Berndt Christine Kosmetikstudio ist in kurzer Gehweite (762m). Senioren erreichen Krankenhaus Sankt Joseph-Stift in unmittelbarer Nähe (64m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (477m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Gläserne Manufaktur, in kurzer Gehweite (628m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 05.11.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Dinglingerstraße 12, 01307 Dresden widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Dinglingerstraße 12, 01307 Dresden.
