Die Standortbewertung für die Adresse Dillinger Straße 15, 80997 München basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 84,77 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Dillinger Straße 15, 80997 München fließen
direkt in die Bewertung ein.
Dillinger Straße 15 wurde für Familie mit 85.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (397m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindertagesstätte Dillinger Straße ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Volksschule München an der Haldenbergerstraße ist in kurzer Gehweite (687m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Thomas Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (199m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderarzt ist in unmittelbarer Nähe (297m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Moosach Bahnhof befindet sich in akzeptabler Entfernung (802m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (109m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (605m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Meiller Kipper, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Dillinger Straße 15 in München wurde für Paar mit 84.58 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (397m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Privat Bäckerei Wimmer Bunzlauerstraße ist in akzeptabler Entfernung (913m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Subway ist in akzeptabler Entfernung (922m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie A.J.'S Health & Fitness Fitnessstudio ist in unmittelbarer Nähe (376m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Coretto-Café ist in kurzer Gehweite (670m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Moosach Bahnhof ist in akzeptabler Entfernung (802m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (109m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Meiller Kipper befindet sich in kurzer Gehweite (605m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Dillinger Straße 15 in München wurde für Single mit 84.64 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Subway ist in akzeptabler Entfernung (922m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Coretto-Café ist in kurzer Gehweite (670m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (397m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Privat Bäckerei Wimmer Bunzlauerstraße ist in akzeptabler Entfernung (913m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie A.J.'S Health & Fitness Fitnessstudio ist in unmittelbarer Nähe (376m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Moosach Bahnhof ist in akzeptabler Entfernung (802m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (109m) – perfekt zum Abschalten. Meiller Kipper liegt in kurzer Gehweite (605m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Dillinger Straße 15 in München wurde für Senior mit 84.8 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (397m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Thomas Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (199m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderarzt ist in unmittelbarer Nähe (297m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Privat Bäckerei Wimmer Bunzlauerstraße ist in akzeptabler Entfernung (913m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Coiffeur La vie ist in unmittelbarer Nähe (169m). Senioren erreichen Moosach Bahnhof in akzeptabler Entfernung (802m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (109m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Meiller Kipper, in kurzer Gehweite (605m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 10.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Dillinger Straße 15, 80997 München widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Dillinger Straße 15, 80997 München.
