Die Standortbewertung für die Adresse Diffenestraße 12A, 68169 Mannheim basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 74,14 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Diffenestraße 12A, 68169 Mannheim fließen
direkt in die Bewertung ein.
Diffenestraße 12A, 68169 wurde für Familie mit 74.62 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mix Markt ist in kurzer Gehweite (615m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinderhaus Luzenberg ist in kurzer Gehweite (730m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Waldhofschule Grundschule Außenstelle Luzenberg ist in unmittelbarer Nähe (432m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Altrhein-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (443m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (433m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bastion befindet sich in unmittelbarer Nähe (163m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (491m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (359m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Hildebrandmühlen Mannheim, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Diffenestraße 12A in Mannheim wurde für Paar mit 73.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mix Markt ist in kurzer Gehweite (615m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Hofmeister Brot - Backstube im Penny ist weiter entfernt (2002m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Rosa ist in unmittelbarer Nähe (111m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie clever fit Mannheim Fitnessstudio ist weiter entfernt (1459m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Asmali Konak Bistro ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bastion ist in unmittelbarer Nähe (163m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (491m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Hildebrandmühlen Mannheim befindet sich in unmittelbarer Nähe (359m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Diffenestraße 12A, 68169 wurde für Single mit 73.93 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Rosa ist in unmittelbarer Nähe (111m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Asmali Konak Bistro ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mix Markt ist in kurzer Gehweite (615m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Hofmeister Brot - Backstube im Penny ist weiter entfernt (2002m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie clever fit Mannheim Fitnessstudio ist weiter entfernt (1459m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bastion ist in unmittelbarer Nähe (163m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (491m) – perfekt zum Abschalten. Hildebrandmühlen Mannheim liegt in unmittelbarer Nähe (359m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Diffenestraße 12A, 68169 wurde für Senior mit 74.1 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mix Markt ist in kurzer Gehweite (615m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Altrhein-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (443m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (433m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Hofmeister Brot - Backstube im Penny ist weiter entfernt (2002m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Heikenails Nagelstudio/Friseur am Steingarten ist weiter entfernt (1275m). Senioren erreichen Bastion in unmittelbarer Nähe (163m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (491m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Hildebrandmühlen Mannheim, in unmittelbarer Nähe (359m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Diffenestraße 12A, 68169 Mannheim widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Diffenestraße 12A, 68169 Mannheim.
