Die Standortbewertung für die Adresse Diderotstraße 35, 04159 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 84,14 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Diderotstraße 35, 04159 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Diderotstraße 35, 04159 wurde für Familie mit 84.48 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (456m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Integrationseinrichtung Mischka ist in unmittelbarer Nähe (202m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie 68. Mittelschule ist in unmittelbarer Nähe (14m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Fontane-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (158m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (160m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – S-Bahnhof Slevogtstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (99m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (359m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (88m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Blockheizkraftwerk Leipzig Möckern, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Diderotstraße 35, 04159 wurde für Paar mit 83.98 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (456m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Handwerksbäckerei und -konditorei Kleinert ist in kurzer Gehweite (791m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie AL-Salam Bistro ist in unmittelbarer Nähe (394m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Gesundheitsstudio Vital ist weiter entfernt (1300m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Feldschänke Inh. Michael Dost ist in unmittelbarer Nähe (498m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – S-Bahnhof Slevogtstraße ist in unmittelbarer Nähe (99m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (359m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Blockheizkraftwerk Leipzig Möckern befindet sich in unmittelbarer Nähe (88m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Diderotstraße 35, 04159 wurde für Single mit 83.98 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie AL-Salam Bistro ist in unmittelbarer Nähe (394m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Feldschänke Inh. Michael Dost ist in unmittelbarer Nähe (498m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (456m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Handwerksbäckerei und -konditorei Kleinert ist in kurzer Gehweite (791m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Gesundheitsstudio Vital ist weiter entfernt (1300m). Besonders für Alleinstehende wichtig: S-Bahnhof Slevogtstraße ist in unmittelbarer Nähe (99m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (359m) – perfekt zum Abschalten. Blockheizkraftwerk Leipzig Möckern liegt in unmittelbarer Nähe (88m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Diderotstraße 35 wurde für Senior mit 84.12 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (456m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Fontane-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (158m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (160m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Handwerksbäckerei und -konditorei Kleinert ist in kurzer Gehweite (791m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie StilKamm Ihr Stadtfriseur ist in kurzer Gehweite (706m). Senioren erreichen S-Bahnhof Slevogtstraße in unmittelbarer Nähe (99m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (359m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Blockheizkraftwerk Leipzig Möckern, in unmittelbarer Nähe (88m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Diderotstraße 35, 04159 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Diderotstraße 35, 04159 Leipzig.
