Die Standortbewertung für die Adresse Deubener Str 8, 01159 Dresden basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,63 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Deubener Str 8, 01159 Dresden fließen
direkt in die Bewertung ein.
Deubener Str 8 in Dresden wurde für Familie mit 98.63 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in kurzer Gehweite (583m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Integrations-Kindertagesstätte Bünaustraße 25/30 ist in unmittelbarer Nähe (393m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie 37. Grundschule Dresden ist in unmittelbarer Nähe (281m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Robert-Koch-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (177m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (4m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Malterstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (94m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (428m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (637m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie ABICOR BINZEL Schweißtechnik Dresden GmbH & Co. KG, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Deubener Str 8, 01159 wurde für Paar mit 98.63 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in kurzer Gehweite (583m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Jens Andrä ist in unmittelbarer Nähe (113m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Mickan Backwarenhandel & Bistro ist in unmittelbarer Nähe (398m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie EMS Training 20minutes ist in kurzer Gehweite (607m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie XXL Restaurant MaxiMahl ist in unmittelbarer Nähe (81m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Malterstraße ist in unmittelbarer Nähe (94m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (428m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. ABICOR BINZEL Schweißtechnik Dresden GmbH & Co. KG befindet sich in kurzer Gehweite (637m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Deubener Str 8 wurde für Single mit 98.63 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Mickan Backwarenhandel & Bistro ist in unmittelbarer Nähe (398m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie XXL Restaurant MaxiMahl ist in unmittelbarer Nähe (81m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in kurzer Gehweite (583m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Jens Andrä ist in unmittelbarer Nähe (113m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie EMS Training 20minutes ist in kurzer Gehweite (607m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Malterstraße ist in unmittelbarer Nähe (94m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (428m) – perfekt zum Abschalten. ABICOR BINZEL Schweißtechnik Dresden GmbH & Co. KG liegt in kurzer Gehweite (637m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Deubener Str 8 in Dresden wurde für Senior mit 98.63 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in kurzer Gehweite (583m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Robert-Koch-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (177m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (4m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Jens Andrä ist in unmittelbarer Nähe (113m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie BABOR BEAUTY SPA Christiane Niemand ist in unmittelbarer Nähe (347m). Senioren erreichen Malterstraße in unmittelbarer Nähe (94m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (428m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte ABICOR BINZEL Schweißtechnik Dresden GmbH & Co. KG, in kurzer Gehweite (637m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Deubener Str 8, 01159 Dresden widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Deubener Str 8, 01159 Dresden.
