Die Standortbewertung für die Adresse Delitzscher Str 76, 04129 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 94,45 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Delitzscher Str 76, 04129 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Delitzscher Str 76 in Leipzig wurde für Familie mit 94.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (81m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Coppistraße ist in unmittelbarer Nähe (259m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Adam-Friedrich-Oeser-Schule Grundschule der Stadt Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (389m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Herz-Apotheke im Eutritzscher Zentrum ist in unmittelbarer Nähe (72m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopädin, Arbeitsmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (35m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Eutritzscher Zentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe (27m). Grünflächen wie Bürgerpark Schiebestraße liegen in unmittelbarer Nähe (178m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (606m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie RTI Automation, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Delitzscher Str 76 in Leipzig wurde für Paar mit 94.46 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (81m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale am Netto-Markt Wittenberger Straße ist in kurzer Gehweite (581m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Calimero ist in unmittelbarer Nähe (84m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Leipzig Eutritzscher Zentrum ist in unmittelbarer Nähe (123m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante Farfalla ist in unmittelbarer Nähe (171m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Eutritzscher Zentrum ist in unmittelbarer Nähe (27m). Bürgerpark Schiebestraße ist in unmittelbarer Nähe (178m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. RTI Automation befindet sich in kurzer Gehweite (606m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Delitzscher Str 76 in Leipzig wurde für Single mit 94.38 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Calimero ist in unmittelbarer Nähe (84m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante Farfalla ist in unmittelbarer Nähe (171m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (81m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale am Netto-Markt Wittenberger Straße ist in kurzer Gehweite (581m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Leipzig Eutritzscher Zentrum ist in unmittelbarer Nähe (123m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Eutritzscher Zentrum ist in unmittelbarer Nähe (27m) erreichbar. Bürgerpark Schiebestraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (178m) – perfekt zum Abschalten. RTI Automation liegt in kurzer Gehweite (606m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Delitzscher Str 76 in Leipzig wurde für Senior mit 94.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (81m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Herz-Apotheke im Eutritzscher Zentrum ist in unmittelbarer Nähe (72m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopädin, Arbeitsmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (35m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale am Netto-Markt Wittenberger Straße ist in kurzer Gehweite (581m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Steffan Ivonne Friseur und Nagelstudio ist in kurzer Gehweite (703m). Senioren erreichen Eutritzscher Zentrum in unmittelbarer Nähe (27m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Bürgerpark Schiebestraße, in unmittelbarer Nähe (178m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte RTI Automation, in kurzer Gehweite (606m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 05.02.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Delitzscher Str 76, 04129 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Delitzscher Str 76, 04129 Leipzig.
