Die Standortbewertung für die Adresse Delitzscher Straße 137, 04129 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 70,17 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Delitzscher Straße 137, 04129 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Delitzscher Straße 137, 04129 wurde für Familie mit 70.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (697m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagespflege Wiederitzscher Krümelbärchen ist in akzeptabler Entfernung (873m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Klinikum St. Georg gGmbH Medizinische Berufsfachschule ist in unmittelbarer Nähe (420m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Sanct Georg ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopädin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Klinikum St. Georg befindet sich in unmittelbarer Nähe (37m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (130m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (465m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Delitzscher Straße 137, 04129 wurde für Paar mit 69.87 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (697m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Konsum Wiederitzsch ist in akzeptabler Entfernung (1026m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Speedy Corner ist weiter entfernt (1872m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Gesundheitsstudio Vital ist weiter entfernt (1602m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Alpenbar ist in kurzer Gehweite (742m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Klinikum St. Georg ist in unmittelbarer Nähe (37m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (130m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (465m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Delitzscher Straße 137 wurde für Single mit 69.62 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Speedy Corner ist weiter entfernt (1872m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Alpenbar ist in kurzer Gehweite (742m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (697m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Konsum Wiederitzsch ist in akzeptabler Entfernung (1026m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Gesundheitsstudio Vital ist weiter entfernt (1602m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Klinikum St. Georg ist in unmittelbarer Nähe (37m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (130m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (465m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Delitzscher Straße 137, 04129 wurde für Senior mit 70.27 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (697m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Sanct Georg ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopädin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Konsum Wiederitzsch ist in akzeptabler Entfernung (1026m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dehn Petra Petras schnelle Schere ist weiter entfernt (1224m). Senioren erreichen Klinikum St. Georg in unmittelbarer Nähe (37m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (130m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (465m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Delitzscher Straße 137, 04129 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Delitzscher Straße 137, 04129 Leipzig.
