Die Standortbewertung für die Adresse Dachauer Straße 85435 Erding basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 88,25 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Dachauer Straße 85435 Erding fließen
direkt in die Bewertung ein.
Dachauer Straße in Erding wurde für Familie mit 88.49 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (137m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten St. Vinzenz Klettham ist in kurzer Gehweite (762m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Staatl. Fachoberschule u. Berufsoberschule Erding ist in kurzer Gehweite (710m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im West Erding Park ist in unmittelbarer Nähe (69m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (609m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Josef-Schwankl-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (78m). In in unmittelbarer Nähe (412m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Alpha-Gelände, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Dachauer Straße in Erding wurde für Paar mit 88.07 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (137m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Ways ist in akzeptabler Entfernung (902m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (19m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie body + soul Center Erding ist in unmittelbarer Nähe (137m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Asien Perle ist in unmittelbarer Nähe (118m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Josef-Schwankl-Straße ist in unmittelbarer Nähe (78m). Alpha-Gelände befindet sich in unmittelbarer Nähe (412m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Dachauer Straße in Erding wurde für Single mit 88.22 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (19m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Asien Perle ist in unmittelbarer Nähe (118m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (137m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Ways ist in akzeptabler Entfernung (902m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie body + soul Center Erding ist in unmittelbarer Nähe (137m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Josef-Schwankl-Straße ist in unmittelbarer Nähe (78m) erreichbar. Alpha-Gelände liegt in unmittelbarer Nähe (412m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Dachauer Straße wurde für Senior mit 88.2 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (137m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im West Erding Park ist in unmittelbarer Nähe (69m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (609m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Ways ist in akzeptabler Entfernung (902m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstudio Skin & Nail ist in kurzer Gehweite (731m). Senioren erreichen Josef-Schwankl-Straße in unmittelbarer Nähe (78m), was alltägliche Wege erleichtert. Für Senioren könnte Alpha-Gelände, in unmittelbarer Nähe (412m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Dachauer Straße 85435 Erding widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Dachauer Straße 85435 Erding.
