Die Standortbewertung für die Adresse Coburger Straße 73, 98673 Eisfeld basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 56,55 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Coburger Straße 73, 98673 Eisfeld fließen
direkt in die Bewertung ein.
Coburger Straße 73, 98673 wurde für Familie mit 57.24 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Steudacher Weg ist in unmittelbarer Nähe (165m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Auenapotheke ist in akzeptabler Entfernung (1090m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in kurzer Gehweite (769m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (986m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Eisfeld, Zeiss befindet sich in unmittelbarer Nähe (60m). Grünflächen wie Alter Friedhof liegen in kurzer Gehweite (719m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (268m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Coburger Straße 73, 98673 wurde für Paar mit 56.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (986m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie City Play Eisfeldcenter ist in akzeptabler Entfernung (954m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Auenapotheke ist in akzeptabler Entfernung (1090m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in kurzer Gehweite (769m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Eisfeld, Zeiss ist in unmittelbarer Nähe (60m). Alter Friedhof ist in kurzer Gehweite (719m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (268m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Coburger Straße 73 in Eisfeld wurde für Single mit 55.94 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie City Play Eisfeldcenter ist in akzeptabler Entfernung (954m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (986m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie NKD ist in akzeptabler Entfernung (848m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dreßel Susanne Schönheitsstudio ist in akzeptabler Entfernung (1053m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Eisfeld, Zeiss ist in unmittelbarer Nähe (60m) erreichbar. Alter Friedhof befindet sich in kurzer Gehweite (719m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (268m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Coburger Straße 73, 98673 wurde für Senior mit 56.76 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Auenapotheke ist in akzeptabler Entfernung (1090m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in kurzer Gehweite (769m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (986m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dreßel Susanne Schönheitsstudio ist in akzeptabler Entfernung (1053m). Senioren erreichen Eisfeld, Zeiss in unmittelbarer Nähe (60m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Alter Friedhof, in kurzer Gehweite (719m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (268m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Coburger Straße 73, 98673 Eisfeld widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Coburger Straße 73, 98673 Eisfeld.
