Die Standortbewertung für die Adresse Chamer Straße 2, 93497 Willmering basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 53,08 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Chamer Straße 2, 93497 Willmering fließen
direkt in die Bewertung ein.
Chamer Straße 2 in Willmering wurde für Familie mit 54.12 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (31m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten St. Marien ist in unmittelbarer Nähe (262m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Volksschule Waffenbrunn-Willmering ist weiter entfernt (1999m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Johannes-Apotheke Willmering OHG ist in unmittelbarer Nähe (40m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (40m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Willmering, Rathaus befindet sich in unmittelbarer Nähe (106m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (375m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (774m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Dankerl Bau, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Chamer Straße 2 in Willmering wurde für Paar mit 52.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (31m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schäfer's Backhaus ist weiter entfernt (2257m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Finest Fitness Label Fitnessfachgeschäfte ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Osteria Antica ist weiter entfernt (1844m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Johannes-Apotheke Willmering OHG ist in unmittelbarer Nähe (40m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Willmering, Rathaus ist in unmittelbarer Nähe (106m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (375m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Dankerl Bau befindet sich in kurzer Gehweite (774m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Chamer Straße 2 wurde für Single mit 52.35 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Osteria Antica ist weiter entfernt (1844m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (31m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schäfer's Backhaus ist weiter entfernt (2257m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Finest Fitness Label Fitnessfachgeschäfte ist sehr weit entfernt. Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie s.Oliver ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Willmering, Rathaus ist in unmittelbarer Nähe (106m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (375m) – perfekt zum Abschalten. Dankerl Bau liegt in kurzer Gehweite (774m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Chamer Straße 2 in Willmering wurde für Senior mit 53.28 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (31m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Johannes-Apotheke Willmering OHG ist in unmittelbarer Nähe (40m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (40m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schäfer's Backhaus ist weiter entfernt (2257m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie i-s-nails ist in kurzer Gehweite (510m). Senioren erreichen Willmering, Rathaus in unmittelbarer Nähe (106m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (375m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Dankerl Bau, in kurzer Gehweite (774m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 24.01.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Chamer Straße 2, 93497 Willmering widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Chamer Straße 2, 93497 Willmering.
