Die Standortbewertung für die Adresse Celsiusstraße 56, 12207 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 79,83 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Celsiusstraße 56, 12207 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Celsiusstraße 56, 12207 wurde für Familie mit 80.26 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (98m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Sternenlichter ist in unmittelbarer Nähe (82m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Mercator-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (317m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Einhorn-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (65m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (480m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – S Lichterfelde Süd befindet sich in unmittelbarer Nähe (134m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (132m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1228m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Celsiusstraße 56 wurde für Paar mit 79.68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (98m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Hildburghauser Straße ist in akzeptabler Entfernung (967m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia Imbiss Cuu-Long ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist weiter entfernt (1813m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Dawat ist in unmittelbarer Nähe (39m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – S Lichterfelde Süd ist in unmittelbarer Nähe (134m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (132m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1228m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Celsiusstraße 56 in Berlin wurde für Single mit 79.62 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia Imbiss Cuu-Long ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Dawat ist in unmittelbarer Nähe (39m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (98m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Hildburghauser Straße ist in akzeptabler Entfernung (967m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist weiter entfernt (1813m). Besonders für Alleinstehende wichtig: S Lichterfelde Süd ist in unmittelbarer Nähe (134m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (132m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1228m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Celsiusstraße 56 in Berlin wurde für Senior mit 79.74 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (98m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Einhorn-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (65m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (480m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Hildburghauser Straße ist in akzeptabler Entfernung (967m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Biggis Nails & Beauty Inh. Birgit Götsch Nagel-& Kosmetikstudio ist in kurzer Gehweite (767m). Senioren erreichen S Lichterfelde Süd in unmittelbarer Nähe (134m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (132m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1228m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 30.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Celsiusstraße 56, 12207 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Celsiusstraße 56, 12207 Berlin.
