Die Standortbewertung für die Adresse Buchfinkenweg 1, 04159 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 74,56 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Buchfinkenweg 1, 04159 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Buchfinkenweg 1 wurde für Familie mit 75.09 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in kurzer Gehweite (646m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindervilla am Auensee ist in kurzer Gehweite (747m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Paul-Robeson-Schule Grundschule der Stadt Leipzig ist in kurzer Gehweite (530m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Minerva-Apotheke ist in kurzer Gehweite (609m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (1m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Buchfinkenweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (64m). Grünflächen wie Spielfläche Zeisigweg liegen in unmittelbarer Nähe (273m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (512m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie EDL Anlagenbau Gesellschaft mbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Buchfinkenweg 1 in Leipzig wurde für Paar mit 74.34 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in kurzer Gehweite (646m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Kaufland am Viadukt ist in kurzer Gehweite (702m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Murad Bistro ist in kurzer Gehweite (575m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Heinrich Sabine Fitnessstudio ist in akzeptabler Entfernung (820m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gartenlokal Am Hopfenberg ist in unmittelbarer Nähe (398m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Buchfinkenweg ist in unmittelbarer Nähe (64m). Spielfläche Zeisigweg ist in unmittelbarer Nähe (273m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. EDL Anlagenbau Gesellschaft mbH befindet sich in kurzer Gehweite (512m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Buchfinkenweg 1 wurde für Single mit 74.34 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Murad Bistro ist in kurzer Gehweite (575m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gartenlokal Am Hopfenberg ist in unmittelbarer Nähe (398m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in kurzer Gehweite (646m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Kaufland am Viadukt ist in kurzer Gehweite (702m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Heinrich Sabine Fitnessstudio ist in akzeptabler Entfernung (820m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Buchfinkenweg ist in unmittelbarer Nähe (64m) erreichbar. Spielfläche Zeisigweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (273m) – perfekt zum Abschalten. EDL Anlagenbau Gesellschaft mbH liegt in kurzer Gehweite (512m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Buchfinkenweg 1 in Leipzig wurde für Senior mit 74.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in kurzer Gehweite (646m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Minerva-Apotheke ist in kurzer Gehweite (609m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (1m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Kaufland am Viadukt ist in kurzer Gehweite (702m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Buchwald Katy Friseursalon ist in kurzer Gehweite (634m). Senioren erreichen Buchfinkenweg in unmittelbarer Nähe (64m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Spielfläche Zeisigweg, in unmittelbarer Nähe (273m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte EDL Anlagenbau Gesellschaft mbH, in kurzer Gehweite (512m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Buchfinkenweg 1, 04159 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Buchfinkenweg 1, 04159 Leipzig.
