Die Standortbewertung für die Adresse Brüderstraße 41, 58791 Werdohl basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 75,98 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Brüderstraße 41, 58791 Werdohl fließen
direkt in die Bewertung ein.
Brüderstraße 41, 58791 wurde für Familie mit 76.52 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (338m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholisches Familienzentrum St. Michael ist in unmittelbarer Nähe (417m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Städt. Realschule Werdohl ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Fortuna-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (340m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (149m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Lüdenscheider Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (163m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (261m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (153m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie VDM Metal by Acerinox, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Brüderstraße 41 wurde für Paar mit 75.69 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (338m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Solscheid ist in unmittelbarer Nähe (199m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Roma ist in unmittelbarer Nähe (263m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Good Vibrations Ladys Sportsclub ist in kurzer Gehweite (573m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bierstübchen ist in kurzer Gehweite (770m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Lüdenscheider Straße ist in unmittelbarer Nähe (163m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (261m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. VDM Metal by Acerinox befindet sich in unmittelbarer Nähe (153m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Brüderstraße 41 wurde für Single mit 75.5 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Roma ist in unmittelbarer Nähe (263m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bierstübchen ist in kurzer Gehweite (770m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (338m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Solscheid ist in unmittelbarer Nähe (199m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Good Vibrations Ladys Sportsclub ist in kurzer Gehweite (573m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Lüdenscheider Straße ist in unmittelbarer Nähe (163m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (261m) – perfekt zum Abschalten. VDM Metal by Acerinox liegt in unmittelbarer Nähe (153m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Brüderstraße 41 wurde für Senior mit 76.22 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (338m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Fortuna-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (340m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (149m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Solscheid ist in unmittelbarer Nähe (199m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie AUREL Parfümerie ist in unmittelbarer Nähe (414m). Senioren erreichen Lüdenscheider Straße in unmittelbarer Nähe (163m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (261m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte VDM Metal by Acerinox, in unmittelbarer Nähe (153m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Brüderstraße 41, 58791 Werdohl widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Brüderstraße 41, 58791 Werdohl.
