Die Standortbewertung für die Adresse Brückenstraße 60, 53783 Eitorf basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 76,35 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Brückenstraße 60, 53783 Eitorf fließen
direkt in die Bewertung ein.
Brückenstraße 60 wurde für Familie mit 76.8 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (224m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Immergrün ist in unmittelbarer Nähe (168m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gem. Hauptschule Eitorf ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (287m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (287m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Eitorf Schulzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe (98m). Grünflächen wie Hindenburgpark liegen in unmittelbarer Nähe (123m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (637m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Krewel Meuselbach GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Brückenstraße 60 wurde für Paar mit 76.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (224m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Auth Wolfgang Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (240m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ristorante Pizzeria La Luna ist in unmittelbarer Nähe (350m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bellafit Fitnesstudio ist in unmittelbarer Nähe (341m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Boutique ist in unmittelbarer Nähe (266m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Eitorf Schulzentrum ist in unmittelbarer Nähe (98m). Hindenburgpark ist in unmittelbarer Nähe (123m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Krewel Meuselbach GmbH befindet sich in kurzer Gehweite (637m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Brückenstraße 60 in Eitorf wurde für Single mit 76.08 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ristorante Pizzeria La Luna ist in unmittelbarer Nähe (350m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Boutique ist in unmittelbarer Nähe (266m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (224m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Auth Wolfgang Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (240m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bellafit Fitnesstudio ist in unmittelbarer Nähe (341m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Eitorf Schulzentrum ist in unmittelbarer Nähe (98m) erreichbar. Hindenburgpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (123m) – perfekt zum Abschalten. Krewel Meuselbach GmbH liegt in kurzer Gehweite (637m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Brückenstraße 60 in Eitorf wurde für Senior mit 76.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (224m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (287m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (287m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Auth Wolfgang Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (240m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseursalon Haarmonie Knorr-Zibert Nicole Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (302m). Senioren erreichen Eitorf Schulzentrum in unmittelbarer Nähe (98m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Hindenburgpark, in unmittelbarer Nähe (123m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Krewel Meuselbach GmbH, in kurzer Gehweite (637m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 28.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Brückenstraße 60, 53783 Eitorf widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Brückenstraße 60, 53783 Eitorf.
