Die Standortbewertung für die Adresse Breul 91, 48703 Stadtlohn basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 63,18 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Breul 91, 48703 Stadtlohn fließen
direkt in die Bewertung ein.
Breul 91, 48703 wurde für Familie mit 64.15 Punkten bewertet. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie St. Nikolaus-Kindergarten ist in kurzer Gehweite (604m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gescher-Dyk-Schule Kath. Grundschule ist in kurzer Gehweite (732m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kiepenkerl-Apotheke ist weiter entfernt (1293m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Ästhetische Zahnmedizin, Laserzahnmedizin, Kieferorthopädie ist weiter entfernt (1265m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Ebbing ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Breul befindet sich in unmittelbarer Nähe (66m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (240m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (265m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Breul 91 wurde für Paar mit 62.8 Punkten bewertet. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Ebbing ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ali Baba ist weiter entfernt (1429m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Impuls-Fitness ist weiter entfernt (1364m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Milano ist in akzeptabler Entfernung (957m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kiepenkerl-Apotheke ist weiter entfernt (1293m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Breul ist in unmittelbarer Nähe (66m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (240m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (265m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Breul 91 wurde für Single mit 62.4 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ali Baba ist weiter entfernt (1429m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Milano ist in akzeptabler Entfernung (957m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Ebbing ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Impuls-Fitness ist weiter entfernt (1364m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Takko ist weiter entfernt (1733m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Breul ist in unmittelbarer Nähe (66m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (240m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (265m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Breul 91 wurde für Senior mit 63.37 Punkten bewertet. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kiepenkerl-Apotheke ist weiter entfernt (1293m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Ästhetische Zahnmedizin, Laserzahnmedizin, Kieferorthopädie ist weiter entfernt (1265m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Ebbing ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Schiermann Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (359m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ali Baba ist weiter entfernt (1429m). Senioren erreichen Breul in unmittelbarer Nähe (66m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (240m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (265m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 08.12.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Breul 91, 48703 Stadtlohn widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Breul 91, 48703 Stadtlohn.
