Die Standortbewertung für die Adresse Bottroper Straße 16, 70376 Stuttgart basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 92,77 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bottroper Straße 16, 70376 Stuttgart fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bottroper Straße 16 in Stuttgart wurde für Familie mit 92.93 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa ist in unmittelbarer Nähe (352m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Carl-Benz-Grundschule Bad Cannstatt ist in unmittelbarer Nähe (180m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sofien-Apotheke ist in kurzer Gehweite (688m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (249m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Dessauer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (155m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (75m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (65m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie mateco GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bottroper Straße 16, 70376 wurde für Paar mit 92.69 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Sailer ist in unmittelbarer Nähe (120m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro ist in kurzer Gehweite (691m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie A & S Fitness Sports Factory ist in unmittelbarer Nähe (358m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Zum Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe (389m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Dessauer Straße ist in unmittelbarer Nähe (155m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (75m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. mateco GmbH befindet sich in unmittelbarer Nähe (65m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bottroper Straße 16 wurde für Single mit 92.64 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro ist in kurzer Gehweite (691m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Zum Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe (389m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Sailer ist in unmittelbarer Nähe (120m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie A & S Fitness Sports Factory ist in unmittelbarer Nähe (358m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Dessauer Straße ist in unmittelbarer Nähe (155m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (75m) – perfekt zum Abschalten. mateco GmbH liegt in unmittelbarer Nähe (65m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bottroper Straße 16 wurde für Senior mit 92.8 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sofien-Apotheke ist in kurzer Gehweite (688m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (249m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Sailer ist in unmittelbarer Nähe (120m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bracko Gabriela Damensalon ist in unmittelbarer Nähe (128m). Senioren erreichen Dessauer Straße in unmittelbarer Nähe (155m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (75m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte mateco GmbH, in unmittelbarer Nähe (65m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bottroper Straße 16, 70376 Stuttgart widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bottroper Straße 16, 70376 Stuttgart.
