Die Standortbewertung für die Adresse Bonner Straße 15, 51145 Köln basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 86,46 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bonner Straße 15, 51145 Köln fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bonner Straße 15 in Köln wurde für Familie mit 86.81 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (422m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kath. Tageseinrichtung St. Frohnleichnam ist in unmittelbarer Nähe (117m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Max-Planck-Realschule Städt. Realschule Köln-Porz ist in unmittelbarer Nähe (57m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Humboldt-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (802m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in unmittelbarer Nähe (135m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Kopernikusschule befindet sich in unmittelbarer Nähe (176m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (253m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (815m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bonner Straße 15 wurde für Paar mit 86.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (422m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hardt ist in kurzer Gehweite (760m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bonner Grill ist in unmittelbarer Nähe (23m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie CenterFit - Fitness für Alle UG ist in kurzer Gehweite (796m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Citrus ist in unmittelbarer Nähe (141m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Kopernikusschule ist in unmittelbarer Nähe (176m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (253m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (815m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bonner Straße 15, 51145 wurde für Single mit 86.38 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bonner Grill ist in unmittelbarer Nähe (23m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Citrus ist in unmittelbarer Nähe (141m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (422m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hardt ist in kurzer Gehweite (760m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie CenterFit - Fitness für Alle UG ist in kurzer Gehweite (796m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Kopernikusschule ist in unmittelbarer Nähe (176m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (253m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (815m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bonner Straße 15 wurde für Senior mit 86.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (422m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Humboldt-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (802m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in unmittelbarer Nähe (135m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hardt ist in kurzer Gehweite (760m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Besgen Albert Friseur ist in unmittelbarer Nähe (403m). Senioren erreichen Kopernikusschule in unmittelbarer Nähe (176m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (253m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (815m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bonner Straße 15, 51145 Köln widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bonner Straße 15, 51145 Köln.
