Die Standortbewertung für die Adresse Bochumer Straße 2, 51103 Köln basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 92,95 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bochumer Straße 2, 51103 Köln fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bochumer Straße 2 wurde für Familie mit 93.21 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Peters Frischmarkt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindertagesstätte ist in unmittelbarer Nähe (228m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Katharina-Henoth-Gesamtschule ist in unmittelbarer Nähe (253m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Röntgen-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (815m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (64m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Fuldaer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (143m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (202m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (160m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Kronenbrot, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bochumer Straße 2, 51103 wurde für Paar mit 92.77 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Peters Frischmarkt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kronenbrot ist in unmittelbarer Nähe (226m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Kupferdach ist in kurzer Gehweite (680m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Cologne Fitness ist in akzeptabler Entfernung (1075m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gaststätte Oranieneck ist in unmittelbarer Nähe (229m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Fuldaer Straße ist in unmittelbarer Nähe (143m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (202m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Kronenbrot befindet sich in unmittelbarer Nähe (160m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bochumer Straße 2 wurde für Single mit 92.86 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Kupferdach ist in kurzer Gehweite (680m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gaststätte Oranieneck ist in unmittelbarer Nähe (229m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Peters Frischmarkt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kronenbrot ist in unmittelbarer Nähe (226m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Cologne Fitness ist in akzeptabler Entfernung (1075m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Fuldaer Straße ist in unmittelbarer Nähe (143m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (202m) – perfekt zum Abschalten. Kronenbrot liegt in unmittelbarer Nähe (160m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bochumer Straße 2, 51103 wurde für Senior mit 92.96 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Peters Frischmarkt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Röntgen-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (815m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (64m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kronenbrot ist in unmittelbarer Nähe (226m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Der Schnitt Janyga Gabi Haarstudio ist in unmittelbarer Nähe (233m). Senioren erreichen Fuldaer Straße in unmittelbarer Nähe (143m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (202m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Kronenbrot, in unmittelbarer Nähe (160m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 14.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bochumer Straße 2, 51103 Köln widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bochumer Straße 2, 51103 Köln.
